百环青创大厦The ring and the building

一、项目介绍 北京百环青创大厦位于北京市朝阳区广渠路66号院8号，地处双井/泛CBD核心区域，紧邻东三环和地铁7号线、10号线双井站，交通便利。大厦为乙级写字楼，总建筑面积约7000-7700平方米，地上3-4层，标准层高3.1米（净高2.8米），采用框架结构和玻璃幕墙设计，得房率达70%。项目以现代简约风格为主，配备电梯、高速网络、会议室等设施，并注重绿色环保理念。周边商业配套成熟，涵盖餐饮（如全聚德、海底捞）、银行、酒店（如富力万丽）、商场（如合生汇）等。 

二、租赁情况介绍  租赁面积：灵活分割，覆盖160-1700平方米，适合中小型至大型企业。  装修状态：提供精装带家具房源，部分区域含独立门头、燃气和上下水，适合教育培训、餐饮等业态。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：总停车位约127-160个，包含地下和地面车位。 停车费用：地下车位月租金600元，地面车位1200元。 

四、开发商介绍 项目由北京百环房地产开发有限公司开发，该公司在朝阳区开发了多个商务地产项目。

五、物业公司介绍  北京禧立方文化创意产业有限公司：负责日常维护、安保及设施管理，提供24小时服务。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调类型：采用集中式中央空调系统，品牌为美国开利（Carrier），制冷/供暖时间为周一至周五7:30-18:00。 

七、入住企业情况 大厦吸引了多元业态企业，包括： 科技与环保类：鸿基喜来环保技术、易聚信息技术。 电商与金融：海捞电子商务、中翎资产管理、新华汇通资产管理。 文化创意：中传文华影视发展、羽心堂。