京玺文化创意创新园Beijing seal innovation park
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京玺文化创意创新园Beijing seal innovation park

 5 个房源在租
 3 - 4 元/㎡/天
 1560 - 3021 
 0 个共享办公项目在租
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京玺文化创意创新园 - 概览

Overview of Beijing seal innovation park 添加关注
通讯地址:安宁北里8号     邮编:100001
租赁热线:400-0499-008企业邮箱:sd@xzlsd.com

一、项目介绍 北京京玺文化创意创新园位于北京市海淀区西三旗桥南,前身为西三旗建材城和赏玩城,经疏解非首都功能政策改造后转型为文化科技融合的产业园区。园区总占地面积80亩,分为A、B两区: A区:建筑面积约10,050平米,容积率0.39,主打花园式、低密度绿色办公环境,层高7米,适合中大型企业。 B区:建筑面积约12,000平米,以小微企业孵化为主,提供创业支持资源和孵化空间,构建“办公+生活”的创新创业生态链。 主导产业包括VR/AR/MR、人工智能、互联网教育及软件信息技术,并配套咖啡屋、健身房、充电桩、特色餐饮等设施,融合商务与生活场景。 

二、租赁情况介绍 租赁面积:房源面积多样,包括370㎡、573㎡、763㎡等精装空间,以及1220㎡独栋办公区,层高4-7米,四面采光。 租赁政策:提供灵活签约年限(一年起签),部分房源支持拎包入住,并享受园区政策扶持(如高新技术企业资质申报支持)。 

三、停车位和停车费介绍 停车位数量:园区配备充电桩及充足车位。 停车费标准:参考北京市政府定价,园区内普通停车位工作日高峰时段约10-15元/小时,非高峰时段8-10元/小时,商业区可能更高。充电桩服务费为0.8元/度,电费分时计价(如0.52-1.28元/度)。

 四、开发商介绍 园区由多家国企联合开发: 中铁置业:世界500强中国中铁旗下地产旗舰,具备房地产开发和物业双资质。 首开股份:北京市属国企,连续多年位列中国房地产品牌价值前十。 北京住总:北京市国有建设全产业链企业,参与多区域城市更新项目。 兴创投资:大兴区国资委下属企业,主导区域土地开发和产业升级。 

五、物业公司介绍 园区物业由北京京玺物业服务有限公司负责,成立于2021年,注册资本500万元,提供物业管理、绿化维护、停车场服务等,隶属大兴区国资委体系。其服务包括基础物业支持及企业配套资源对接,如政策申报、知识产权服务等。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调系统:采用独立中央空调,支持24小时制冷与供暖,部分区域配备PM2.5空气净化系统。 

七、入住企业情况 园区以科技与文化企业为主,代表性企业包括: VR/AR领域:乐客VR、悉见科技、灵境世界。 信息技术与互联网:中兴通、广联达、福佑卡车、链上科技。 教育与设计机构:北京卓为科技、北京德创博息教育科技。 

总结:京玺文化创意创新园依托国企开发背景和海淀区产业资源,定位为科技与文化融合的创新创业社区,适合中小型科技企业及初创团队入驻。

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服务说明
预约看房免去联系物业、业主等各种麻烦环节,直接看房,全程免费专车接送,专业带看,高效便捷。
委托看房如果您对京玺文化创意创新园提供的办公场所感兴趣而又不能亲自去现场看房,可以委托我们为您了解相关的办公室租赁信息。
  • 项目类别 园区 产业园区
  • 楼层 2层
  • 可注册
  • 车位 120个
  • 车位费 400元/月
  • 物业费 21 元/㎡/月
  • 文化科技融合的产业园区
  • 花园式低密度绿色办公环境
  • 适合中大型企业

京玺文化创意创新园 - 写字楼办公室租赁

Office Building Rental of Beijing seal innovation park
最新租赁信息
  • 最新成交价3.8元/m²⋅天
  • 最低成交价3.8元/m²⋅天
  • 最新报价3-4元/m²⋅天
  • 出租面积1560-3021
  • 特价房源0
  • 豪华装修房源0
  • 精装修房源5
  • 中等装修房源0
  • 简装修房源0
  • 毛坯房源0
项目亮点及政策赋能
  • 免去装修空置期 签约即可入住
  • 弹性分割方案 适配不同团队规模
  • 政企服务平台 助力企业发展
服务说明
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京玺文化创意创新园 - 项目信息与配套设施

Information and Supporting Facilities of Beijing seal innovation park
  • 占地面积:10000 ㎡
  • 使用面积:22050 ㎡
  • 是否涉外:
  • 使用率:70 %
  • 绿化率:21 %
  • 竣工时间:
  • 开发商:北京市海淀区鹍鹏农工商公司
  • 物业公司:北京京玺物业服务有限公司
  • 电梯情况:2部
  • 空调情况:中央空调
  • 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
  • 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
  • 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

京玺文化创意创新园 - 地理位置与周边配套

Location and Surrounding Facilities of Beijing seal innovation park
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京玺文化创意创新园 - 入驻企业信息

Settled Enterprises of Beijing seal innovation park
现有入驻企业0家,其中:
  • 大型企业:0占比非数字%
  • 中型企业:0占比非数字%
  • 小型企业:0占比非数字%
  • 微型企业:0占比非数字%
  • 未知规模:0占比非数字%
了解更多入驻企业信息请与我们联系:

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