霄云中心Clouds cloud center

一、项目介绍 北京霄云中心位于北京市朝阳区霞光里15号，地处燕莎商圈核心地带，总占地面积9800平方米，总建筑面积59598平方米，地上21层、地下3层，标准层层高3.35米，开间面积73-158平方米，使用率70%-72%。项目外立面采用白色石材设计，兼具现代艺术感与典雅气质，周边汇聚美国、日本、德国、韩国等13国大使馆，属北京市政规划的第三使馆区，国际人文氛围浓厚。交通便利，距地铁10号线三元桥站约600米，紧邻机场高速，20分钟可达首都国际机场。 

二、租赁情况介绍  可租面积：73-1195平方米，灵活满足企业需求，部分房源提供精装修及家具。 

 三、停车位和停车费介绍 车位配置：总车位330个。 停车费用：固定车位月租金800-1000元，临时停车按小时计费（白天约1.25元/15分钟）。 

四、开发商介绍 开发商：北京欣安房地产开发有限公司，隶属于中冶置业有限责任公司（投资方）。 设计单位：中国京冶工程技术有限公司，建筑单位为中建一局集团第二建筑有限公司。

 五、物业公司介绍 物业公司：北京新浩物业管理有限责任公司，提供24小时安保、中央空调维护等服务。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：半集中式中央空调，夏季制冷，冬季供暖，运行时间为工作日9:00-18:00、周末10:00-17:00。 节能技术：低温季节采用自然冷却技术（水侧板式换热器），减少机械制冷能耗。 供暖服务：由物业统一管理，采用集中供暖系统，确保冬季室内温度稳定

 七、入驻企业情况 代表企业：汉森集团、金银岛（北京）网络科技、梅菲特（北京）涂料、图游软件技术、北京瑞贝卡发制品等。 行业分布：涵盖科技、金融、文化传媒、生物技术等领域，体现多元化商务生态。