梵石ITOWN西店记忆文创小镇XiDian JiYiwenchuangxiaozhen
预约看房梵石ITOWN西店记忆文创小镇 - 概览
Overview of XiDian JiYiwenchuangxiaozhen 添加关注一、项目介绍 梵石ITOWN西店记忆文创小镇位于北京市朝阳区高碑店乡西店村,前身为北京玻璃厂仓库及工业厂房,2016年起通过城市更新改造为文创产业集聚区。项目总建筑面积约16万-17万平方米,分三期开发,涵盖特色办公、文创商业、影棚、青年社区等多元业态。园区以“生长的街区”为核心理念,保留纵横交错的铁轨和工业遗迹,融合现代设计,打造出兼具历史感与文艺气息的混合社区。特色包括绿皮火车穿行、开放式自貌区(企业可定制独栋办公空间)及文创产业孵化器。
二、租赁情况 出租面积:100-5000㎡,覆盖独栋、联排、平层、合院等多种类型,部分房源带露台或精装修。 政策支持:入驻文创类企业可享受政府补贴,园区提供国际创客营地和孵化器服务。
三、停车位和停车费 车位数量:园区共规划500个停车位,分布在外围及轨道桥下空间,避免占用核心街区。600元/月/车标准收取。
四、开发商介绍 项目由梵天(北京)集团有限公司旗下北京梵瑞资产管理有限公司开发。设计团队包括国际知名建筑师Andrea Grottaroll(意大利)、刘宇扬等,通过“接骨”与“疏筋”策略改造旧厂房,保留工业肌理的同时注入现代功能。
五、物业公司介绍 物业管理由北京安信行物业管理有限公司负责,提供24小时安保、消防联动系统及智能化服务1216。物业费为8元/㎡/月,涵盖公共区域维护、绿化管理等。
六、空调制冷和供暖 园区采用中央空调系统,制冷与供暖费用按30元/㎡/季收取(包含在租金内),支持分户计量。
七、入住企业情况 园区已吸引120余家头部企业,其中80%为文创类企业,形成以影视传媒为核心的产业链。代表性企业包括: 影视传媒:湖南卫视(首个北京大型影棚)、小糖人文化传媒、刘天池表演工作室、包贝尔工作室、唐季礼工作室等。 艺术与设计:国际创客营地、黑糖盒子艺术中心及多家独立设计师品牌。 科技与互联网:北京军武科技有限公司、优酷视频、爱奇艺等
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梵石ITOWN西店记忆文创小镇 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of XiDian JiYiwenchuangxiaozhen西店记忆文创小镇办公室出租1600平米整栋装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积1600㎡单价4.00元/m²⋅天月租金19.2万元
西店记忆文创小镇办公室出租988平米整栋装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积988㎡单价3.50元/m²⋅天月租金10.37万元
西店记忆文创小镇办公室出租1032平米整栋装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积1032㎡单价4.00元/m²⋅天月租金12.38万元
西店记忆文创小镇办公室出租1320平米整栋装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积1320㎡单价4.00元/m²⋅天月租金15.84万元
梵石ITOWN西店记忆文创小镇办公室出租精装修198平米装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积198㎡单价3.90元/m²⋅天月租金2.32万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 搬迁65153.102024-11-26科技通信
- 搬迁66003.302024-09-26科技通信
- 最新成交价3.1元/m²⋅天
- 最低成交价3.1元/m²⋅天
- 最新报价3-5元/m²⋅天
- 出租面积113-2600m²
- 特价房源0个
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- 精装修房源65个
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- 毛坯房源0个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
梵石ITOWN西店记忆文创小镇 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of XiDian JiYiwenchuangxiaozhen- 占地面积:60000 ㎡
- 使用面积:160000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:35 %
- 竣工时间:2017 年 3 月 10 日
- 开发商:北京梵瑞资产管理有限公司
- 物业公司:北京梵瑞资产管理有限公司
- 电梯情况:2部
- 空调情况:直燃机,预留直燃机接入分户点位
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
梵石ITOWN西店记忆文创小镇 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of XiDian JiYiwenchuangxiaozhen- 大型企业:0家占比0%
- 中型企业:6家占比1%
- 小型企业:109家占比26%
- 微型企业:284家占比68%
- 未知规模:18家占比4%
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
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自空间CBD写字园路水南庄铁路北园区 文化产业园区
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- 绿化率高
东亿国际传媒产业园高碑店高井文化产业园8号园区 文化产业园区
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广渠路菁英梦谷广渠东路98号园区 文化产业园区
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远洋国际中心A座东四环中路56号标准写字楼 甲级写字楼
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红庄国际文化保税创新园北路白家楼甲1号园区 文化产业园区
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远洋国际中心二期北京市朝阳区东四环慈云寺桥的东北侧标准写字楼 甲级写字楼
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远洋国际二期朝阳路195号标准写字楼 甲级写字楼
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- 绿色建筑标准
数科公园北京市朝阳区广化大街(地铁化工站C口)园区 园区
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- 灵活分租面积
竞园产业园广渠路3号园区 产业园区
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百湾中心北京市朝阳区荣安街12号院标准写字楼 甲级写字楼
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通惠梵石中心北京市朝阳区惠河南街高碑店东区美帝造型(陶家湾)独栋 独栋
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京润国际中心陶家湾88号标准写字楼 乙级写字楼
百花KASO北花园村南工业区3-1号园区 产业园区
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民俗园独栋华膳园与民俗园交叉口独栋 乙级写字楼
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