广渠路菁英梦谷Elite dream valley
预约看房广渠路菁英梦谷 - 概览
Overview of Elite dream valley 添加关注一、项目介绍 菁英梦谷广渠文创园位于北京市朝阳区广渠路98号,前身为枫林家具厂厂房,改造后总建筑面积超3万平方米。园区以“梦经济”为核心理念,融合工业风与现代创意设计,打造园林式独栋办公环境,特色设施包括: 景观设计:复古工业风铁轨廊道、玻璃幕垂直绿化区、空中花园商务区、露天演艺吧等。 办公场景:独栋/联排办公空间,结合多功能展示集装箱群、艺术雕塑群等元素,营造开放、休闲的办公氛围。 定位:市级文创园区,吸引影视、文化、设计类企业,形成创意产业聚集地。
二、租赁情况 招租面积:100㎡至3000㎡(部分房源可扩展至5000㎡)。 配套服务:可注册公司,部分房源带精装修及办公家具,享受政府文创补贴。
三、停车位及停车费 停车服务:园区提供机动车公共停车场服务,由物业统一管理。 便利设施:含立体停车场,推测车位充足,具体费用需联系物业确认。
四、开发商介绍 主体公司:北京菁英梦谷商务发展有限公司,成立于2018年,注册资本1亿元人民币,法人代表为邱育敏。 业务范围:园区开发运营、物业管理、企业孵化等,已在全国布局多个文创园区。 设计合作:部分园区由世界顶级设计公司AECOM参与规划。
五、物业公司 运营主体:物业由北京菁英梦谷商务发展有限公司直接管理,部分租赁业务委托第三方如北京泓杉行科技有限公司代理。 服务内容:物业管理、租赁服务、企业增值服务(如政府对接、法律咨询等)。
六、空调制冷与供暖 搜索结果未明确说明空调系统类型及费用,但可推测: 基础配套:园区定位高端,应配备中央空调或分体式系统,冬夏分时控温。 费用模式:可能包含在物业费中或按实际使用计费,需与租赁合同一并确认。
七、入驻企业情况 行业分布:以文化创意、影视传媒、建筑设计类企业为主。 代表企业: 北京大古建筑技术公司(新型建筑材料研发)。 浩潍匠心影视文化传媒、中才紫金文化传播等。 部分咖啡店、甜品店等配套商业。 入驻率:整体达95%以上,显示园区吸引力较强。 总结与建议 菁英梦谷广渠路园区以创意办公环境和产业聚集优势成为朝阳区热门文创地标。租赁信息透明灵活,适合中小型文创企业;开发商及物业一体化管理保障服务质量
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广渠路菁英梦谷 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of Elite dream valley广渠路菁英梦谷359平米装修精装修 精装修带家具楼层情况2层容纳工位20个工位最早可租随时起租最短租期两年支付方式面议面积359㎡单价3.88元/m²⋅天月租金4.18万元
广渠路菁英梦谷231平米 西南北朝向 精装带家具特价房源装修精装修 精装修带家具楼层情况3层容纳工位20个工位最早可租随时起租最短租期两年支付方式面议面积231㎡单价4.95元/m²⋅天月租金3.43万元
广渠路菁英梦谷装修精装修 就精装修带家具楼层情况2层容纳工位20个工位最早可租随时起租最短租期两年支付方式面议面积365㎡单价4.95元/m²⋅天月租金5.42万元
广渠路菁英梦谷92平米 专用绿色通道 注册更便捷 方正局装修精装修 精装修带家具楼层情况2层容纳工位8个工位最早可租随时起租最短租期两年支付方式面议面积92㎡单价4.95元/m²⋅天月租金1.37万元
广渠路菁英梦谷 285平 独门办公遗留 方正局 随时起租装修精装修 精装修带家具楼层情况2层容纳工位20个工位最早可租随时起租最短租期两年支付方式面议面积285㎡单价4.95元/m²⋅天月租金4.23万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 搬迁3963.202024-05-07科技通信
- 搬迁4813.402024-03-07科技通信
- 最新成交价3.2元/m²⋅天
- 最低成交价3.2元/m²⋅天
- 最新报价4-5元/m²⋅天
- 出租面积66-3000m²
- 特价房源0个
- 豪华装修房源4个
- 精装修房源28个
- 中等装修房源0个
- 简装修房源0个
- 毛坯房源0个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
广渠路菁英梦谷 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of Elite dream valley- 占地面积:123200 ㎡
- 使用面积:121000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:32 %
- 竣工时间:
- 开发商:北京菁英梦谷商务发展有限公司
- 物业公司:北京菁英梦谷商务发展有限公司
- 电梯情况:4部
- 空调情况:中央空调
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
广渠路菁英梦谷 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of Elite dream valley- 大型企业:0家占比0%
- 中型企业:18家占比3%
- 小型企业:162家占比26%
- 微型企业:411家占比65%
- 未知规模:43家占比7%
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
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- 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
- 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
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- 采用无柱式设计
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