西单国际大厦Xidan building

一、项目介绍 北京西单国际大厦位于北京市西城区西单北大街111号，是北京市重点开发建设的“西西工程”首个项目，于1996年建成。大厦总建筑面积31349平方米，地下3层（设备层、车库、超市），地上13层，其中1-6层为商场，7层为餐饮，8-12层为写字楼，13层为电梯机房。建筑采用现浇钢筋混凝土板柱结构和无粘接预应力楼板，定位为集购物、办公、餐饮于一体的综合性商业体，紧邻地铁1号线和4号线，交通便利。

 二、租赁情况  租赁面积：提供80-1000平方米灵活分割空间，标准层面积1900平方米，支持自由组合租赁。 服务：租赁含清洁、安保、维修等物业管理，商务中心提供打印、传真等办公支持。 

三、停车位和停车费 自有停车场：地下3层设64个车位，收费1.5元/15分钟（7:00-21:00）。 周边停车场： 君太百货（305个车位）：1.5元/15分钟； 西单大悦城（988个车位）：2.5元/半小时； 青海大厦（34个车位）：

四、开发商 开发商为北京西单国际大厦开发有限公司，成立于1994年，注册资本8700.09万元

五、物业公司 北京鲁能物业服务有限责任公司负责日常管理，物业提供安保、清洁、设备维护等服务

六、空调制冷和供暖 供暖：每年11月15日至次年3月15日供暖，2025年3月15日24时停止。 制冷：4月26日-30日调试，5月1日正式运行； 维护：空调系统采用中央空调，定期由北京聚鸿物业进行备件采购及维护（如乙二醇泵、制冷剂等）。

 七、入驻企业 商业品牌：沙县小吃、麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、哈根达斯等。 办公企业：北京鲁能置业、银河社区、金融街西单广场写字楼、幸福吃货等。 其他机构：中国联通营业厅、民生银行、招商银行、北京图书大厦分店等。