富华大厦Fuhua Mansion

一、项目介绍 北京富华大厦是集办公、购物、餐饮、娱乐于一体的大型综合性甲级写字楼，总建筑面积13万平方米，分为A、B、C、D、E五座，地上18层，地下3层。项目位于北京市东城区东四十条立交桥东南侧，紧邻港澳中心和国家文化部，西靠东二环路，东接东二环辅路，地理位置优越。 配套设施：楼内设有银行（如中信实业银行、东亚银行）、餐饮（蒙娜丽莎餐厅、天泽府酒楼）、咖啡店、员工餐厅（1500平方米）、美容美发及娱乐场所（富华名豪歌厅）等。 交通优势：距地铁2号线东四十条站仅300米，公交线路数十条，驱车20分钟可达首都机场，交通四通八达。

 二、租赁情况介绍  可租面积：灵活分租，最小160平方米，最大5200平方米，适合初创企业至大型公司。 支持“拎包入住”精装遗留房源。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地上150个，地下350个，总计500个。 停车费：地下1200元/月。 

四、开发商介绍 北京富华建设发展有限公司为项目投资方及开发商，成立于1993年，专注于高端商务综合体开发，曾主导建设多个北京市标志性建筑。 

五、物业公司介绍 北京麦斯顿物业管理有限公司负责大厦运营，拥有“北京市优秀管理企业”等称号，提供24小时安保、设备维护、绿化保洁等服务。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调类型：集中式中央空调（美国开利品牌），采用楼宇自控系统，支持24小时独立温控。 开放时间：工作日07:30-20:00，周末09:00-19:00。 智能化管理：2024年新增智能温控系统，通过传感器实时调节温度，兼顾舒适度与节能。 

七、入住企业情况 富华大厦吸引了金融、科技、文化等领域企业，包括： 金融机构：中信实业银行、东亚银行、招商银行。 跨国企业：百胜中国、电通广告、日本日绵株式会社。 其他知名企业：北京肯德基、金信证券、中影电通太科广告等。