冠城大厦Crown City Mansion

一、项目介绍 北京冠城大厦位于北京市朝阳区太阳宫中路9/12号，地处太阳宫核心地段，是集商业、办公于一体的5A级国际化综合项目。总建筑面积20.9万平方米，其中写字楼面积8万平方米，商业配套近9万平方米，建筑地下4层、地上18层，框架结构设计，总停车位约1000个。项目由新加坡CPG集团规划设计，以现代主义风格为主，外立面采用葡萄牙进口石材与玻璃幕墙结合，强调开阔视野和自然采光。交通便利，与地铁10号线太阳宫站无缝衔接，5分钟可达机场高速或三元桥商圈。

 二、租赁情况介绍  招租面积：300-2000平方米，支持平层或整栋租赁。  装修状态：公共区域精装修，部分区域可提供遗留装修或定制化装修服务。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：约1000个地下停车位，配备智能化管理系统。 停车费用：月租金800-1200元/辆，临时停车按小时计费

四、开发商介绍 开发商为北京世纪恒丰房地产开发有限公司，成立于2011年前后，专注于高端商业地产开发。其代表作冠城大厦以国际化设计和高品质硬件设施成为区域地标。 

五、物业公司介绍 物业由锦江酒店集团管理，提供甲级服务标准，涵盖安全监控、设备维护、绿化养护等。服务团队专业高效，定期举办企业交流活动。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：中央空调采用冷水机组+市政热源，末端为风机盘管+新风系统，支持分区控制（如朝南/北分设温控单元）。 环保设计：配备PM2.5空气净化系统，优化室内空气质量。 运行时间：工作日8:00-20:00，周末9:00-18:00，节能模式下智能调节温度。 

七、入住企业情况 入驻企业涵盖金融、科技、法律等多个领域，包括： 国际企业：Angio American、Chinavest Limited、株式会社等； 国内企业：通力律师事务所、中创企业管理、BOSS直聘、大疆科技、三星等。 商业配套内还有凯德-嘉茂购物中心，满足员工餐饮、购物需求。