首创大厦First building

一、项目介绍 北京首创大厦位于北京市东城区朝阳门北大街6号（东二环东四十条立交桥东南侧），是集办公、购物、餐饮、金融于一体的综合性高端商务楼宇。总建筑面积近6万平方米，地上18层，地下2层，标准层面积3000-4700平方米，层高3.6-5.4米。大厦采用欧式建筑风格，内置挑空中庭，配备三菱电梯、中央空调系统、智能消防报警装置及综合布线通讯网络，得房率达69%。周边交通便利，紧邻地铁2号线东四十条站（步行约3分钟），数十条公交线路贯穿，驱车20分钟可达首都机场。 

二、租赁情况 可租面积：100-5200平方米，支持分割租赁，适合初创企业至世界500强不同规模需求。 免租期：签约后可享90-180天免租期。 

三、停车位及停车费 车位数量：地下车位467个，地上车位30个。 停车费：地下1200元/月，地上800-1000元/月。 临时停车：按小时计费

四、开发商介绍 开发商为北京东环鑫融投资管理公司，项目于1998年建成并投入使用。该开发商专注于核心地段商务楼宇开发，项目定位为东二环“高性价比写字楼”，注重功能性与商务配套的完善。 

五、物业公司介绍 物业管理由北京安信行物业管理有限公司负责，该公司为国家一级资质物业企业，曾获“财富中国十大品牌”及“北京市优秀管理大厦”称号。服务内容包括24小时安保、清洁维护、设施维修等

六、空调制冷与供暖 空调类型：集中式中央空调（远大品牌），分时段开放： 工作日：08:00-19:00 周末：09:00-18:00。 供暖系统：与空调联动，冬季供暖稳定，楼板承重250kg/㎡，确保设备安全运行。 

七、入驻企业情况 首创大厦已吸引数十家知名企业和跨国公司，包括： 金融类：中信银行、招商银行、花旗银行、太平人寿； 法律及服务类：长安公证处、安永会计师事务所； 跨国机构：俄罗斯联邦工商会、日本藤仓贸易、以色列瑞讯公司； 其他企业：春兰集团北京分公司、广发证券、五矿信托等。 

总结 首创大厦凭借优越地理位置、高端硬件设施及成熟商务生态，成为东二环标志性商务地标。租赁灵活性强，配套完善，适合各类企业入驻。