环球贸易中心Global Trade Center

一、项目介绍 北京环球贸易中心是由北京金隅集团开发的大型商务综合体，总建筑面积50万平方米，集6栋5A国际甲级写字楼、金隅喜来登五星级酒店、服务式公寓、会议中心及“环贸新生活”商业配套于一体。项目位于东城区北三环东路36号，地处安贞桥东南角，紧邻地铁5号线和平西桥站，30余条公交线路覆盖，距首都机场仅20分钟车程，交通便利。其业态组合丰富，曾获“中国商务写字楼五星级认证”“LEED金级认证”等荣誉。 

二、租赁情况 租赁范围：分三期开发，共6栋写字楼（A-F座），标准层面积从500至3500平方米不等，支持整层或灵活分割租赁。 

三、停车位及停车费 车位数量：总规划车位3500个，一期523个，二期1200个。 停车费用： 一期：650-750元/月； 二期：800-1300元/月； 地面另设临时停车位。 

四、开发商介绍 开发商为北京金隅集团股份有限公司，隶属于北京市国资委，是集地产开发、物业管理、建材制造于一体的综合性企业。其长期持有并运营环球贸易中心等高端商业地产项目，总经营面积逾80万平方米。 

五、物业公司介绍 物业管理由北京金隅投资物业管理集团有限公司金隅环贸分公司负责，提供专业化的安保、清洁、设备维护等服务，并持有“中国商业地产十大物业品牌”认证。 

六、空调制冷与供暖系统 设备配置：采用美国约克（YORK）中央空调系统，支持四管制温控，新风量超过60m3/h/人，配备独立排风系统以优化空气质量。 运维管理：由专业团队负责全年制冷/供暖运行及维护，包括设备巡检、换季保养等，确保设备完好率超99%。 

七、入驻企业情况 环球贸易中心吸引了众多国际及国内知名企业，包括： 科技与通信：英特尔（Intel）、高通（Qualcomm）、法国电信研发中心； 金融与法律：中邮创业基金、采安律师事务所、永新同创知识产权； 制造业与服务业：奥迪（Audi）、日本电通广告、51job、金隅集团等。