万通中心Wantong Center

北京万通中心综合介绍 一、项目介绍 北京万通中心位于朝阳区朝外大街甲6号，地处CBD核心区域，与国贸中心、嘉里中心等地标形成直线布局，是区域内的商务骨架组成部分。项目总建筑面积约13.5万平方米，由A、B、C、D四栋独立办公楼、三层商业裙房及地下车库组成，地上23-28层，地下3-4层。 设计理念：以“独立、纯粹、品质”为核心，采用无导向正方形几何平面造型，搭配LOW-E中空玻璃幕墙与干挂石材（天然花岗岩），展现现代美学与商务气质。 空间配置：标准层面积680-2200平方米，层高3.6米，部分楼层达7.2米，提供灵活办公布局；四栋办公楼均享独立冠名权，适合中型至大型企业总部入驻。 配套设施：包含阳光餐厅、空中走廊、自由通风采光设计，以及智能化管理系统（如高速电梯、节能环保系统）。 

二、租赁情况介绍 房源选择：提供面积从200平方米至5200平方米的多样化选择，涵盖初创企业、科技公司、国企及跨国企业需求。 优惠政策：免租期90-180天，支持定制化装修，遗留装修状态房源可快速入驻。 

三、停车位和停车费 车位数量：地下车库共600-702个车位，月租金约1000-1200元/月。 共享停车：部分车位参与错时共享计划，夜间（19:00-次日7:00）居民可享优惠价5元/晚。 临时停车：按北京市标准收费，一类地区（CBD）白天首小时15分钟2.5元，夜间每2小时1元。 

四、开发商与物业公司 开发商：北京万通世界房地产有限公司，2005年竣工，项目定位为高端商务地标。 物业公司：万通鼎安国际物业服务管理有限公司，提供24小时安保、智能安防、清洁维护及定制化服务，物业费28元/平方米·月。 

五、空调制冷与供暖 供冷季：5月1日-9月30日，工作日8:00-20:00（商业区延至22:00）。 供暖季：11月15日-次年3月15日，24小时集中供暖。 设备品牌：采用“约克”中央空调系统，支持超时空调申请（需额外付费）及机房独立制冷需求。 

六、入驻企业情况 万通中心吸引了金融、科技、传媒等领域的企业，包括： 金融类：中海恒丰金融服务、中盈信商投资管理、安赛乐米塔尔（中国）。 科技与传媒：北京车行神州科技、龙娱传媒、慧点融通信息技术。 综合服务：北京国际商务中心区开发建设公司、万通鼎安物业等。 总结 北京万通中心凭借CBD区位、高端硬件配置及灵活租赁政策，成为企业办公优选。其独立冠名权、智能化管理及优质物业服务，满足不同规模企业的商务需求。

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