城奥大厦City Olympic Building
预约看房城奥大厦 - 概览
Overview of City Olympic Building 添加关注一、项目介绍 城奥大厦位于北京市朝阳区奥体文化中心商务区,紧邻北京中轴线,南眺元大都公园,北依奥林匹克森林公园,西邻2022年冬奥村。项目由北京城建集团与北投集团联合开发,总建筑面积约7万平方米,建筑高度95米,地上19层、地下4层,采用全生命周期BIM技术建造,是绿色三星认证的智能化高端写字楼。 设计亮点:外观灵感源于花样滑冰轨迹,呈现非线性、变曲面造型,形似“点赞的大拇指”;幕墙采用双层内呼吸式玻璃系统,搭配智能遮阳和通风技术。 功能布局:首层设有2500平方米大堂及1500平方米多功能厅,边庭和中庭设计拓展垂直空间,兼具商务活动与自然采光需求;地下直通30万平米商业空间及地铁10号线安贞门站。
二、租赁情况介绍 租赁面积:最小550平方米起租,分租户型涵盖260-3200平方米不等,标准层面积约3000-4300平方米
三、停车位和停车费 车位数量:地下停车场约1200-1600个车位,与奥体园区商业共享。 停车费用:非固定车位850元/月,固定车位1350元/月。
四、开发商介绍 城奥大厦由北京城奥置业有限公司开发,该公司是北京城建集团(持股51%)与北投集团(持股49%)的合资企业。北京城建集团为北京市属国企,曾承建首都机场T3航站楼等标志性项目;北投集团主导城市副中心建设,双方联合打造了多项城市地标。
五、物业公司介绍 物业管理由北投新奥物业管理有限公司负责,提供智能化服务: 基础服务:配备16部日立高速客梯、4部扶梯及智能闸机系统。 绿色管理:获LEED铂金级认证,空气质量(CO?、TVOC)优于国际标准。
六、空调制冷和供暖 系统类型:四管制风机盘管+VAV变风量空调,支持分区域温控,工作日8:00-18:00运行。 品牌与技术:采用特灵、约克、江森设备,配备PM2.5净化系统(效率超90%),新风量35m3/(h·人)。
七、入驻企业情况 城奥大厦吸引金融、科技、文娱等领域头部企业,如: 金融类:高晟财富(整层4000平方米)、首创证券(北投投资大厦扩租)。 科技类:兆易创新(芯片设计,整层4800平方米)、地平线。 文娱类:快看漫画(原租望京SOHO,续租中海国际中心)。
城奥大厦 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of City Olympic Building城奥大厦19795平米整层连层租赁装修精装修 遗留精装修楼层情况10层容纳工位2000个最早可租随时起租最短租期5年支付方式押三付三面积19795㎡单价7.00元/m²⋅天月租金415.7万元
城奥大厦2100平米办公室租赁装修精装修 标准交付楼层情况13层容纳工位210个最早可租随时起租最短租期2年支付方式押三付三面积2100㎡单价7.00元/m²⋅天月租金44.1万元
甲方直租 城奥大厦500平到5000平大开间 内部价装修豪华装修 遗留装修楼层情况可自由匹配容纳工位自由匹配最早可租随时可租最短租期一个月支付方式面议面积500㎡单价8.00元/m²⋅天月租金12万元
城奥大厦写字楼出租装修简装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积1600㎡单价8.30元/m²⋅天月租金39.84万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 新租18156.802024-10-30科技通信
- 新租19007.002024-08-30科技通信
- 最新成交价6.8元/m²⋅天
- 最低成交价6.8元/m²⋅天
- 最新报价7-8元/m²⋅天
- 出租面积500-19795m²
- 特价房源0个
- 豪华装修房源1个
- 精装修房源2个
- 中等装修房源0个
- 简装修房源1个
- 毛坯房源0个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
城奥大厦 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of City Olympic Building- 占地面积:135520 ㎡
- 使用面积:122000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:32 %
- 竣工时间:
- 开发商:北京城奥置业有限公司
- 物业公司:
- 电梯情况:16部
- 空调情况:集中式中央空调
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
城奥大厦 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of City Olympic Building- 大型企业:11家占比2%
- 中型企业:49家占比8%
- 小型企业:103家占比17%
- 微型企业:254家占比42%
- 未知规模:195家占比32%
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
- 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
- 预约看房 在线预约看房,全程免费豪车接送,专业带看,政策咨询,选址推荐。
- 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
- 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
亚洲金融大厦北京市朝阳区天辰东路1号院标准写字楼 5A超甲级写字楼
- 亚洲金融大厦生态办公环境
- LEED铂金级认证
- 中国绿建三星认证
- 亚洲基础设施投资银行总部的永久办公场所
清控人居大厦科荟路慧忠北里222号标准写字楼 甲级写字楼
- 地处亚运村核心区域
- 紧邻奥林匹克森林公园
- 甲级综合性写字楼
- 邻近地铁8号线和15号线
雍和航星科技园和平东路11号园区 科技园区
- 高科技产业园区
- 科技文化融合
- 数智科技与数字文娱产业
- 独栋租赁
- 整栋租赁
- 整层租赁
紫园花园胡同产业园北京市东城区花园胡同3号6号楼4层园区 产业园区
- 办公艺术休闲Z世代文化产业园
- 传统风貌又兼具现代感
- 灵活的空间设计满足多样化需求
环球贸易中心北三环东路36号标准写字楼 甲级写字楼
- 大型商务综合体
- 5A国际甲级写字楼
- 中国商务写字楼五星级认证
- LEED金级认证
国家会议中心二期北京市朝阳区天辰西路标准写字楼 甲级写字楼
- 获中国绿色建筑三星认证
- LEED铂金级认证
- 5A甲级写字楼
- 整栋租赁
- 分层租赁
鼎成时代广场鼎成西路与小营北路交叉口标准写字楼 A级智能写字楼
- 鼎成时代广场综合体
- 鼎成时代广场5A级智能写字楼
- 生态景观优势
- 亚奥商圈写字楼
歌华大厦青龙胡同1号标准写字楼 甲级写字楼
- 北二环核心位置
- 文化创意产业集聚区
- 北二环地标性建筑
- 文化科技融合产业生态平台
钰珵大厦北京市朝阳区北四环中路27号(水立方正西侧)标准写字楼 甲级写字楼
- 超甲级智慧商务综合体
- 奥林匹克中心区标志建筑
- LEED金级认证
- 灵活分割方案
德胜门合生财富广场德盛门外大街合生财富广场标准写字楼 甲级写字楼
- 中关村德胜科技园核心区的商务地标
- 租户可灵活分割空间
- 可提供毛坯或精装修交付
亚洲金融大厦北京市朝阳区天辰东路1号院标准写字楼 5A超甲级写字楼
- 亚洲金融大厦生态办公环境
- LEED铂金级认证
- 中国绿建三星认证
- 亚洲基础设施投资银行总部的永久办公场所
清控人居大厦科荟路慧忠北里222号标准写字楼 甲级写字楼
- 地处亚运村核心区域
- 紧邻奥林匹克森林公园
- 甲级综合性写字楼
- 邻近地铁8号线和15号线
国家会议中心二期北京市朝阳区天辰西路标准写字楼 甲级写字楼
- 获中国绿色建筑三星认证
- LEED铂金级认证
- 5A甲级写字楼
- 整栋租赁
- 分层租赁
辰运大厦北辰东路8号标准写字楼 乙级写字楼
- 商业办公
- 紧邻鸟巢体育场
- 紧邻国家会议中心
- 甲级写字楼
- 租赁面积灵活
北辰荟北京市朝阳区大屯北路标准写字楼 甲级写字楼
- 定制化运营服务
- LEED铂金级
- WELL金级
- 超甲级5A写字楼
住总地产大厦北京市朝阳区惠新东街甲2号标准写字楼 甲级写字楼
- 亚奥商务核心区
- 5A智能办公甲级写字楼
- LEED金牌认证标准
北辰世纪中心朝阳 - 亚运村 北辰西路8号院2号标准写字楼 甲级写字楼
- 5A甲级写字楼
- 万余平米空中花园
- 亚奥区域大型综合建筑群
北辰中心北京市朝阳区北辰西路与大屯路交叉口标准写字楼 甲级写字楼
- 超甲级写字楼
- WELL金级双国际认证
- 灵活分割面积租赁
亚洲金融中心北京市朝阳区天辰东路1号院标准写字楼 甲级写字楼
- 绿色生态办公环境
- 金融机构总部大楼
- 绿色建筑三星级认证
北京国际会议中心北四环中路8号标准写字楼 甲级写字楼
- 亚奥商圈核心地带
- 办公商务综合体
- 定制化办公空间
2025年北京市城奥大厦租赁信息深度解析城奥大厦位于北京市朝阳区安定路5号,地处奥体文化中心商务区核心,毗邻北京中轴线,南眺元大都公园,北依奥林匹克森林公园,西邻2022年冬奥村,是集商业、办公、会议等功能于一体的地标性智能化高端写字楼。作为北京城建集团与北投集团联袂打造的绿色三星建筑,其独特的“点赞”大拇指造型和非线性外观设计,使其成为区域内的标志性建筑。
北京城奥大厦提供1200至4000平方米办公空间出租北京城奥大厦提供1200至4000平方米办公空间出租,日租金约13-15元/平方米,地理位置优越且配备完善设施。
北京城奥大厦:绿色制冷与卓越物业共筑高端商务典范北京城奥大厦,坐落于朝阳区安定路5号院19号楼,以其优越的地理位置和顶尖设计,迅速崛起为北京商务领域的新星。大厦采用国际领先的空调制冷系统,确保办公环境全年舒适宜人,制冷时间灵活调整,适应夏季高温,而空调加时服务则按需收费,提供个性化解决方案。大厦的物业费虽高,但涵盖全面的物业服务,包括专业保洁、安全保障与设施维护,确保办公环境的整洁与安全。
北京城奥大厦:2024年绿色智能商务新坐标,中轴线上的办公赞歌北京城奥大厦,矗立于朝阳区北三环与北四环间奥体文化商务区,紧邻地铁10号线安贞门站,地理位置卓越,自然环境与人文景观并蓄。作为国际甲级写字楼,总建面67783.2平方米,采用BIM技术,独特非线性外观形似点赞,寓意城市赞美。 大厦不仅交通便利,周边商务氛围浓厚,更配备丰富多元的地下商业与停车场,以及高效安保、中央空调、多部电梯等硬件设施,确保办公高效舒适。租赁灵活
城奥大厦写字楼出租城奥大厦
- 北京城奥大厦物业费及其他费用:物业费是多少元/天/㎡,是否包含公共区域的清洁、安保、电梯维护等费用?水电费、网络费、停车费等如何计算?关于北京城奥大厦的物业费及其他费用,以下是根据现有信息进行的详细解答:物业费物业费标准:根据公开发布的信息,北京城奥大厦的物业费标准在30~38元/平米/月之间,具体数值可能因不同来源或时间有所差异。
- 北京城奥大厦租金标准:具体租金是多少元/天/㎡,是否有不同的楼层或朝向差异?北京城奥大厦的租金标准会根据不同的楼层、面积、装修程度及市场供需情况有所差异。一般来说,其租金价格在10元至15元/平米/天之间浮动,但具体数值还需根据实际情况确定。租金差异因素楼层差异:高层和低层的
- 北京城奥大厦交通与地理位置:大厦距离主要交通枢纽(如地铁、公交)的距离及步行时间?周边交通是否便利?北京城奥大厦在交通与地理位置方面具备显著优势,以下是详细的解析:一、距离主要交通枢纽的距离及步行时间地铁:地铁10号线安贞门站:根据最新信息,城奥大厦距离地铁10号线安贞门站约336米(也有说法为50
- 北京城奥大厦押金与支付方式:押金是多少,如何支付?租金支付方式有哪些,是否支持银行转账?关于北京城奥大厦的押金与支付方式,以下是根据现有信息整理的回答:一、押金押金金额:北京城奥大厦的押金支付方式通常遵循“押三付三”的原则,即押金为3个月的租金。具体押金金额会根据所租赁的面积和租金单价进
- 北京城奥大厦楼层与高度:总楼层数及办公楼层数分别是多少?标准层高是多少米?是否有适合企业需求的楼层?北京城奥大厦的楼层与高度信息如下:一、总楼层数与办公楼层数总楼层数:城奥大厦的总楼层数为地上19层,地下4层。地上楼层主要用于办公、商业等功能,而地下楼层则可能包含停车场、设备间等辅助设施。办公楼层数
- 北京城奥大厦得房率:大厦的得房率是多少?实际使用面积与建筑面积的比例如何?北京城奥大厦的得房率及相关面积比例信息如下:得房率城奥大厦的得房率较高,具体数值根据多个来源的信息综合判断,大约在70%至75%之间。这一得房率意味着租户在租赁面积中能够实际使用的比例较大,有助于提升
- 北京城奥大厦装修政策:入驻前是否允许装修?装修期是否有特别规定?是否需要向大厦提交装修方案并审批?北京城奥大厦的装修政策对于入驻企业而言是较为重要的一环,以下是对相关问题的详细解答:一、入驻前是否允许装修?是的,入驻前允许装修。一般来说,企业在入驻城奥大厦前,会根据自身的办公需求和品牌形象进行装修
- 北京城奥大厦租期与续租:基本租期是多久?续租条件是什么?是否有优先续租权?关于北京城奥大厦的租期与续租问题,以下是根据现有信息整理的回答:一、基本租期北京城奥大厦的基本租期通常为3年。这是大厦出租时设定的一个标准租赁期限,旨在为租户和出租方提供一个相对稳定的租赁关系框架。然
- 北京城奥大厦免租期:是否提供免租期,免租期的具体时长是多少?免租期内是否需支付物业费等其他费用?北京城奥大厦在租赁时通常会提供免租期,但具体时长会根据租户的签约时间、签约条件和资质等因素有所不同。以下是对相关问题的详细解答:一、免租期是否提供及具体时长提供免租期:是的,北京城奥大厦在租赁过程中会
- 北京城奥大厦租赁面积:可租赁的面积范围是多少,最小和最大面积分别是多少?是否有不同面积的楼层平面图可供参考?北京城奥大厦的租赁面积范围相对广泛,以满足不同规模企业的办公需求。以下是对该问题的详细解答:一、租赁面积范围根据多个来源的信息,北京城奥大厦的可租赁面积从约100平方米到14000平方米不等。具体来说