昆泰大厦Quintai Mansion
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昆泰大厦Quintai Mansion

 9 个房源在租
 4 - 8 元/㎡/天
 527 - 4000 
 0 个共享办公项目在租
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昆泰大厦 - 概览

Overview of Quintai Mansion 添加关注
通讯地址:朝阳门外大街10号     邮编:100001
租赁热线:400-0499-008企业邮箱:sd@xzlsd.com

一、项目介绍 北京昆泰大厦位于朝阳区朝外大街10号,是朝外片区城市更新的标志性建筑,总建筑面积约4.6万平方米,地上22层、地下3层,建筑高度87.6米。项目由北京昆泰房地产开发集团开发,2022年启动改造升级,2024年焕新亮相,定位为“年轻力中心”,融合办公、商业与文化体验,打造国际化的绿色科技商务环境。 功能分区:1-6层为商业区(THE BOX B馆),引入茑屋书店北京首店、开心麻花IP店等潮流品牌;7-22层为办公区,吸引“新数字经济、新服务经济、新创意经济”企业入驻。 设计亮点:大堂采用开放式艺术空间设计,配备3D裸眼大屏、穿孔铝板飘带等元素;共享创意空间贯穿4层楼,设置空中花园、健身房、阶梯式沙龙区等,营造社群互动场景。 荣誉认证:2024年获得LEED(绿色能源与环境设计先锋奖)铂金级认证,节能效果比同类建筑提高40.3%,节水效果提升46.02%。 

二、租赁情况介绍 昆泰大厦提供灵活租赁方案。 可租面积:覆盖100-5000平方米,支持灵活分割,包括精装小户型(6-14人间)及整层办公空间。 楼层分布:办公区集中于7-22层,商业区(THE BOX B馆)位于1-6层,配套员工餐厅、健身房、会议室等设施。 优惠政策:免租期90-180天,部分房源可注册涉外企业。 

三、停车位和停车费介绍 停车位数量:地上+地下共约300个车位,含充电桩车位。 停车费用:1100元/车位/月,按季度或年度缴费可享优惠。 

四、开发商介绍 昆泰大厦由北京昆泰房地产开发集团有限公司开发,隶属于朝阳文旅集团,负责朝外大街片区城市更新规划。项目改造阶段由国际知名设计公司Gensler参与,重新定位为“昆泰文化港”,强调绿色低碳与社群互动。 

五、物业公司介绍 目前由CBRE世邦魏理仕提供物业管理服务,涵盖24小时安保、智能消防系统、节能设备维护等。

六、空调制冷和供暖介绍 夏季制冷:采用3台离心式冷水机组(单台制冷量1758kW),配置冷冻/冷却水泵各4台,使用环保制冷剂R-410A。 冬季供暖:市政供热一次水(110/70℃)经换热站供应空调热水,末端采用风机盘管+新风系统,确保室内空气质量。 节能技术:全楼使用三银Low-E玻璃幕墙,隔热性能优于传统玻璃,配合无汞LED照明,综合节能效率提升40%。 

七、入住企业情况 昆泰大厦吸引了以“三新经济”为主的多元化企业,包括: 文化创意:茑屋书店北京首店、开心麻花全新IP店、香蕉攀岩旗舰店。 科技与金融:阳光信保、京华未来机器人科技、中旅现代国际旅行社67。 国际机构:德国科隆公司、日本大发工业株式会社北京事务所等1216。

如果您正打算在北京租办公室或写字楼,或者希望了解大厦更多的租赁信息,请与我们联系,首都写字楼出租网都将竭诚为您服务。

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服务说明
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委托看房如果您对昆泰大厦提供的办公场所感兴趣而又不能亲自去现场看房,可以委托我们为您了解相关的办公室租赁信息。
  • 项目类别 标准写字楼 甲级写字楼
  • 楼层 20层
  • 可注册
  • 车位 300个
  • 车位费 1100元/月
  • 物业费 30 元/㎡/月
  • 朝外片区城市更新标志性建筑
  • 国际化绿色科技商务环境
  • 新数字经济
  • 新创意经济
  • 文化体验办公

昆泰大厦 - 写字楼办公室租赁

Office Building Rental of Quintai Mansion
最新租赁信息
  • 最新成交价5.6元/m²⋅天
  • 最低成交价4元/m²⋅天
  • 最新报价4-8元/m²⋅天
  • 出租面积527-4000
  • 特价房源0
  • 豪华装修房源0
  • 精装修房源8
  • 中等装修房源0
  • 简装修房源1
  • 毛坯房源0
项目亮点及政策赋能
  • 免去装修空置期 签约即可入住
  • 弹性分割方案 适配不同团队规模
  • 政企服务平台 助力企业发展
服务说明
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昆泰大厦 - 项目信息与配套设施

Information and Supporting Facilities of Quintai Mansion
  • 占地面积:46000 ㎡
  • 使用面积:31200 ㎡
  • 是否涉外:
  • 使用率:70 %
  • 绿化率:27 %
  • 竣工时间:1997 年 2 月 20 日
  • 开发商:北京金朝房地产发展有限公司
  • 物业公司:北京盛达连物业管理有限公司
  • 电梯情况:8部
  • 空调情况:集中式中央空调
  • 网络电讯:电信、联通、长城
  • 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
  • 配套设施:ATM、餐饮、食堂、商务中心

昆泰大厦 - 地理位置与周边配套

Location and Surrounding Facilities of Quintai Mansion
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昆泰大厦 - 入驻企业信息

Settled Enterprises of Quintai Mansion
现有入驻企业25家,其中:
  • 大型企业:0占比0%
  • 中型企业:4占比16%
  • 小型企业:5占比20%
  • 微型企业:4占比16%
  • 未知规模:12占比48%
了解更多入驻企业信息请与我们联系:

配套服务

Supporting services
  • 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
  • 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
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  • 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
  • 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
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