昆泰大厦Quintai Mansion
预约看房昆泰大厦 - 概览
Overview of Quintai Mansion 添加关注一、项目介绍 北京昆泰大厦位于朝阳区朝外大街10号,是朝外片区城市更新的标志性建筑,总建筑面积约4.6万平方米,地上22层、地下3层,建筑高度87.6米。项目由北京昆泰房地产开发集团开发,2022年启动改造升级,2024年焕新亮相,定位为“年轻力中心”,融合办公、商业与文化体验,打造国际化的绿色科技商务环境。 功能分区:1-6层为商业区(THE BOX B馆),引入茑屋书店北京首店、开心麻花IP店等潮流品牌;7-22层为办公区,吸引“新数字经济、新服务经济、新创意经济”企业入驻。 设计亮点:大堂采用开放式艺术空间设计,配备3D裸眼大屏、穿孔铝板飘带等元素;共享创意空间贯穿4层楼,设置空中花园、健身房、阶梯式沙龙区等,营造社群互动场景。 荣誉认证:2024年获得LEED(绿色能源与环境设计先锋奖)铂金级认证,节能效果比同类建筑提高40.3%,节水效果提升46.02%。
二、租赁情况介绍 昆泰大厦提供灵活租赁方案。 可租面积:覆盖100-5000平方米,支持灵活分割,包括精装小户型(6-14人间)及整层办公空间。 楼层分布:办公区集中于7-22层,商业区(THE BOX B馆)位于1-6层,配套员工餐厅、健身房、会议室等设施。 优惠政策:免租期90-180天,部分房源可注册涉外企业。
三、停车位和停车费介绍 停车位数量:地上+地下共约300个车位,含充电桩车位。 停车费用:1100元/车位/月,按季度或年度缴费可享优惠。
四、开发商介绍 昆泰大厦由北京昆泰房地产开发集团有限公司开发,隶属于朝阳文旅集团,负责朝外大街片区城市更新规划。项目改造阶段由国际知名设计公司Gensler参与,重新定位为“昆泰文化港”,强调绿色低碳与社群互动。
五、物业公司介绍 目前由CBRE世邦魏理仕提供物业管理服务,涵盖24小时安保、智能消防系统、节能设备维护等。
六、空调制冷和供暖介绍 夏季制冷:采用3台离心式冷水机组(单台制冷量1758kW),配置冷冻/冷却水泵各4台,使用环保制冷剂R-410A。 冬季供暖:市政供热一次水(110/70℃)经换热站供应空调热水,末端采用风机盘管+新风系统,确保室内空气质量。 节能技术:全楼使用三银Low-E玻璃幕墙,隔热性能优于传统玻璃,配合无汞LED照明,综合节能效率提升40%。
七、入住企业情况 昆泰大厦吸引了以“三新经济”为主的多元化企业,包括: 文化创意:茑屋书店北京首店、开心麻花全新IP店、香蕉攀岩旗舰店。 科技与金融:阳光信保、京华未来机器人科技、中旅现代国际旅行社67。 国际机构:德国科隆公司、日本大发工业株式会社北京事务所等1216。
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昆泰大厦 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of Quintai Mansion昆泰大厦办公室租赁整层2386平米装修精装修 裸白网(可定制装修)楼层情况10层容纳工位200个工位最早可租随时起租最短租期3年支付方式押三付一面积2386㎡单价6.30元/m²⋅天月租金45.1万元
昆泰大厦办公室出租信息2000平米4000平米装修简装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积4000㎡单价8.00元/m²⋅天月租金96万元
昆泰大厦房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积559㎡单价4.50元/m²⋅天月租金7.55万元
昆泰大厦房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积624㎡单价4.50元/m²⋅天月租金8.42万元
昆泰大厦房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积1658㎡单价4.50元/m²⋅天月租金22.38万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 新租3155.602025-03-01信息技术
- 新租4005.802025-01-01信息技术
- 新租45004.002024-08-08Consulting(咨询)
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- 最新成交价5.6元/m²⋅天
- 最低成交价4元/m²⋅天
- 最新报价4-8元/m²⋅天
- 出租面积527-4000m²
- 特价房源0个
- 豪华装修房源0个
- 精装修房源8个
- 中等装修房源0个
- 简装修房源1个
- 毛坯房源0个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
昆泰大厦 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of Quintai Mansion- 占地面积:46000 ㎡
- 使用面积:31200 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:27 %
- 竣工时间:1997 年 2 月 20 日
- 开发商:北京金朝房地产发展有限公司
- 物业公司:北京盛达连物业管理有限公司
- 电梯情况:8部
- 空调情况:集中式中央空调
- 网络电讯:电信、联通、长城
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、商务中心
昆泰大厦 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of Quintai Mansion- 大型企业:0家占比0%
- 中型企业:4家占比16%
- 小型企业:5家占比20%
- 微型企业:4家占比16%
- 未知规模:12家占比48%
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
- 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
- 预约看房 在线预约看房,全程免费豪车接送,专业带看,政策咨询,选址推荐。
- 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
- 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
中国人寿金融中心针织路临1号标准写字楼 甲级写字楼
- 超甲级写字楼
- 地标性建筑
- 商业配套齐全
- WELL健康建筑双金认证
- 健康智慧大厦
- 高舒适配置
远洋光华国际CBD核心区金桐西路与景华南街交汇处标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区
- 国际化商务综合体
- 高端写字楼
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- LEED-EB铂金认证
汇京双子座大厦建国门乙大街12号标准写字楼 甲级写字楼
- LEED-EB铂金级
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- CBD城市更新典范
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泰康集团大厦北京市朝阳区针织路北京CBD核心区内标准写字楼 甲级写字楼
- 融合传统艺术与现代科技
- 绿色建筑为核心理念
- LEED金级/铂金认证及BOMA白金认证
国贸大厦二期建国门外大街1号标准写字楼 甲级写字楼
- CBD地标性建筑群
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- 灵活分割方案
- 世界500强企业
雍和航星科技园和平东路11号园区 科技园区
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- 独栋租赁
- 整栋租赁
- 整层租赁
北京阳光金融中心北京市朝阳区景辉街33号院1号楼标准写字楼 甲级写字楼
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启皓大厦新源南路8号标准写字楼 5A级写字楼
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泰康金融大厦东三环北路38号院1号标准写字楼 甲级写字楼
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- 周边配套齐全
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- 铂金级认证写字楼
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泛利大厦北京市朝阳区朝阳门外大街22号标准写字楼 甲级写字楼
- 泛利大厦朝外大街地标性建筑
- 丰富配套设施
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- 适合各类企业需求
昆泰国际大厦朝外大街乙12号院1号标准写字楼 甲级写字楼
- 朝外地段标志性建筑
- 甲级写字楼
- 商业办公综合体
- 酒店配套
- 灵活办公空间租赁
丰联广场北京市朝阳区朝阳门外大街18号标准写字楼 甲级写字楼
- 东二环核心商圈的地标性建筑
- 毗邻外交部大楼及使馆区
- 灵活面积租赁
悠唐国际中心三丰北里1号标准写字楼 甲级写字楼
- 写字楼商场酒店综合体
- 灵活面积租赁
- 紧邻外交部司法部等政府机构
华声国际大厦雅宝路8号标准写字楼 乙级写字楼
- 建国门商圈核心区
- 高端商务写字楼
- 灵活面积租赁
- 租金价格便宜
联合大厦20号标准写字楼 乙级写字楼
- 高端甲级写字楼
- 灵活面积租赁
- 中小企业聚集
- 精装修带办公家具
中国人寿大厦16号标准写字楼 甲级写字楼
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日坛国际贸易中心北京市朝阳区日坛北路17号标准写字楼 乙级写字楼
- 商场办公综合体
- 国贸商圈
- 朝外商圈
- 灵活面积租赁
山水铂宫北京市朝阳区朝外大街3号标准写字楼 乙级写字楼
- 公寓写字楼综合体
- 高端写字楼
- 智能化配套设施
朝外MEN朝阳国贸标准写字楼 乙级写字楼
2025年北京昆泰大厦租赁信息深度解析:租金、政策与配套全览昆泰国际大厦位于北京市朝阳区朝外大街核心地段,紧邻东二环与地铁2号线、6号线,是CBD门户地标性商务综合体。
北京昆泰大厦写字楼:东二环核心区绿色商务地标深度解析北京昆泰大厦写字楼:东二环核心区绿色商务地标深度解析北京昆泰大厦(Kuntai Tower)位于朝阳区朝阳门外大街10号,是朝外大街城市更新核心项目,集LEED铂金认证写字楼、年轻力商业综合体与社群化办公生态于一体。作为CBD门户地标,其以绿色科技与灵活租赁政策成为企业入驻首选。
北京昆泰大厦 甲级写字楼出租信息 招商物业管理动态北京昆泰大厦通过改造升级,以优越的地理位置、完善的配套设施、多元化办公空间及优质物业管理服务,吸引“三新经济”企业及知名品牌入驻,成为区域产业升级和经济发展的新动力。
北京昆泰大厦整体腾退和改造升级支撑高精尖产业发展昆泰大厦作为北京低效楼宇和老旧厂房改造支撑高精尖产业发展的典型示范项目之一,近年来进行了整体腾退和改造升级。 改造后的昆泰大厦引入了时尚潮牌、文艺娱乐、运动体验等领域的国内外首店,提供多元文化消费体验,成为朝外大街打造“城市活力创新中心”的重要节点性项目。 昆泰大厦的改造还实现了城市功能织补,带动东二环区域整体提质升级
北京昆泰大厦:商务办公新地标,助力企业腾飞北京昆泰大厦,位于朝外大街商务中心,以其优越的地理位置、高端配套设施、先进硬件配置和灵活租赁策略,成为北京市写字楼市场的新标杆。大厦总建筑面积4.6万平方米,提供从购物、娱乐到商务办公的全方位服务。完善的通讯、安全系统确保企业高效运作。灵活的租赁空间满足不同企业需求。周边高端写字楼云集,交通便利,商务氛围浓厚。昆泰大厦是企业寻求高端商务办公空间的理想之选。
昆泰大厦办公室出租信息最新昆泰大厦最新出租面积:精装修带家具办公室,多种面积可选 昆泰大厦提供精装修带家具的办公室出租,多种面积可选,包括150平米、300平米、500平米和800平米。吊白网办公面积也提供,包括600平米、1000平米和2000平米。租金报价为10元/平米/天,含物业费发票。最新签约价为6元/平米/天含物业费,发票。同时,提供超长装修免租期。如需了解更多信息,欢迎咨询相关中介或开发商。
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