金辉时八区Jinhui 18th Area
预约看房金辉时八区 - 概览
Overview of Jinhui 18th Area 添加关注一、项目介绍 北京金辉时八区是金辉集团在朝阳区重点打造的5A级产业园区,定位为“数字经济创新园区”和“智能制造特色产业园区”。 区位与交通:位于朝阳区东南四环十八里店乡,紧邻京沪高速、东南四环,距国贸约15分钟车程,亦庄核心区约15分钟车程。地铁10号线、亦庄线、17号线环绕,并规划专属接驳班车连接地铁站。 建筑与配套:总建筑面积17.5万㎡,由12栋独栋楼宇组成,单栋面积8000~14200㎡,层高3.9~11米,楼板承重达500kg/㎡,可灵活分割满足不同企业需求。园区内配套1万㎡商业(咖啡店、餐饮、便利店等),并毗邻6万㎡郊野公园及百万㎡镇海寺城市绿肺。 产业定位:聚焦高端智能制造、生物医药、数字科技等前沿产业,打造产业集群。
二、租赁情况 租赁形式:支持分租、整栋或连栋租赁,最小面积150㎡,最大可至10万㎡。 交付标准:公区精装,室内简装,配备网络地板、独立卫生间及燃气条件。
三、停车位及停车费 车位数量:园区共规划1400个停车位。 停车费用:1000元/月/位(含管理费)。
四、开发商介绍 开发商为金辉集团,是香港上市(股票代码:9993.HK)的大型地产企业,业务覆盖全国八大经济区,持有商业面积超200万㎡。其在北京的代表项目包括望京金辉大厦和时八区,专注于高端写字楼与产业园区开发。
五、物业公司介绍 物业由金辉集团旗下金辉物业管理,为国家一级资质,服务覆盖全国31个城市,管理面积超2500万㎡。园区提供5A级服务,包括24小时安保、智能化监控、专属班车及工商地址变更等运营支持。
六、空调制冷与供暖 空调系统:采用麦克维尔品牌四管制中央空调,配备35m3/h新风系统及PM2.5过滤功能。 供暖服务:园区为集中供暖,北京市规定供暖期为每年11月7日至次年3月15日,室温需≥18℃。
七、入驻企业情况 目前园区已引入多家高精尖企业,包括: 精进电动:全球领先的新能源汽车电驱动企业。 科华数据:国内头部IDC服务商。 园区通过政策支持与产业链资源整合,持续吸引智能制造、数字经济等领域企业入驻。
金辉时八区 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of Jinhui 18th Area金辉时八区装修简装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积20000㎡单价4.30元/m²⋅天月租金258万元
金辉时八区装修简装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积8900㎡单价4.30元/m²⋅天月租金114.81万元
金辉时八区装修简装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积1500㎡单价4.60元/m²⋅天月租金20.7万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
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- 新租20004.002024-05-09科技通信
- 最新成交价3.8元/m²⋅天
- 最低成交价3.8元/m²⋅天
- 最新报价4-5元/m²⋅天
- 出租面积1500-20000m²
- 特价房源0个
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- 简装修房源3个
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- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
金辉时八区 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of Jinhui 18th Area- 占地面积:121000 ㎡
- 使用面积:120000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:32 %
- 竣工时间:
- 开发商:金辉集团
- 物业公司:北京金辉锦江物业管理服务有限公司
- 电梯情况:4部
- 空调情况:中央空调
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
金辉时八区 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of Jinhui 18th Area- 大型企业:0家占比非数字%
- 中型企业:0家占比非数字%
- 小型企业:0家占比非数字%
- 微型企业:0家占比非数字%
- 未知规模:0家占比非数字%
配套服务
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