民生大厦Peoples livelihood building

一、项目介绍 北京民生大厦（又称民生人寿大厦）位于北京市朝阳区东三环北路38号院2号楼，地处CBD核心区，紧邻地铁10号线和6号线呼家楼站，是CBD北疆门户的地标性甲级写字楼。 建筑参数：总建筑面积28,566平方米，地上23层、地下3层，标准层高4米，净高2.7米，大堂层高8米，配备14-16部日本三菱电梯。 设施与服务：楼内设有银行、餐饮、便利店、会议室等配套，并配备高端商务会所、艺术活动空间、红酒廊等特色区域，安防系统包括闭路监控、智能消防等。 交通与区位：毗邻国贸中心、财富中心、CCTV新基地，地铁直达，公交线路密集，商务氛围浓厚。 

二、租赁情况介绍 可注册公司，部分房源支持灵活分割（如1500平方米起租） 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地上车位18个，地下车位300个 停车费用：固定车位月租金统一为1300元。

 四、开发商介绍 开发商为民生人寿保险股份有限公司，项目竣工于2009年5月，原为北京国际中心的一部分，后由民生人寿整栋购买并命名。 

五、物业公司介绍 物业管理由世邦魏理仕负责（全称“世邦魏理仕物业管理服务有限公司”）

六、空调制冷和供暖介绍 空调类型：集中式中央空调，开放时间为工作日08:00-18:00、周末09:30-16:30。 覆盖时段：夏季制冷与冬季供暖均通过中央空调系统调控。 

七、入驻企业情况 已入驻企业以金融、投资类为主，包括： 民生人寿保险 新华财富投资管理有限公司 华鼎泰富投资有限公司 北京和润万同投资有限公司 普信资产管理有限公司 中睿信宏公司等。