启皓中心Qihao Center

北京启皓中心是一个集办公、商业、酒店、住宅和博物馆于一体的高端综合性项目，位于北京市朝阳区新源南路8号，地处三元桥和燕莎商圈的核心区域，紧邻第二和第三使馆区，以及东三环和亮马桥。这一位置为其带来了极高的商业价值，并使其成为京城大厦、北京公馆等著名地标的邻居。

启皓中心的建筑设计独特，两栋建筑之间的中庭采用拱形玻璃屋顶，为员工提供了公共客厅般的空间。此外，相邻的石灰岩立面塔是宝格丽酒店和住宅楼，与办公楼的玻璃表皮形成鲜明对比，进一步增强了其视觉吸引力。

启皓中心项目注重环保和舒适性，采用了多项绿色建筑技术，如太阳能热水系统、地源热泵、高效新风系统等，以实现节能减排的目的。同时，启皓中心还致力于创造有机社区新生活，通过空间、文化内容、艺术实践等方式将人文带回城市，为居民提供愉悦、平等、公正、多元、互助的生活环境。

在办公空间方面，启皓中心提供了单层面积从约1600㎡到4100㎡不等的灵活选择，满足各种需求。平面设计采用无柱式、模数化设计，柱距为9米，进深为14~16米，租区净高为2.85米，网络地板厚150毫米，楼板荷载为300公斤/平方米，标准层每层设有两处可白拆卸楼板，采用VAV系统，新风量每人每小时40立方米，确保了办公环境的舒适性和灵活性。

启皓中心还拥有完善的商业配套，包括精品超市、咖啡厅、餐厅、健身房等设施，为办公人员提供了便利的生活和工作条件。

北京启皓中心是一个集商务、休闲、文化和生活于一体的综合性项目，为城市居民提供了高品质的办公、居住和商业环境，是北京市内的一处重要地标。

启皓北京探索新型城市发展模式，专注于社区构建、文化生发和精神滋养。

启皓北京期望探索城市未来发展的新标准。
城市的生活环境日渐严峻——人们越来越受到利益的驱使、受制于高昂的生活成本、与家人相隔甚远。启皓北京旨在重新设定首要任务，以帮助人们跳脱以生存为目的的生活模式，从而找到自身的定位，重新建立社交网络及家庭关系以完善自我和社会。
启皓北京是一个社会商业项目，我们将该项目的一部分利润重新投入到社区的文化、教育等各个方面的发展当中。我们的目的是服务于社区成员，周边地区以及全城的公众。
无论是在中国还是在全球范围内，我们希望启皓北京能够成为一个充满启发性的典范。启皓北京努力成就一个平台——在这里，城市从各个方面着手努力营造社区文化，并为个人提供发展的空间。
启皓北京是一个大型的合作项目，联手世界最顶级的设计师、规划师、战略师、艺术专业人士以及教育工作者。
启皓北京正在打造一种新型的工作场所和企业文化。
启皓北京所关注的远不只是工作。在这里，员工作为完整的人能够全方位地展现自我，无论是个人还是工作方面。
由国际景观建筑事务所ENEA设计的社区花园是启皓北京精神丰盛理念的核心所在。通过独特的表现形式，搭配不同的色彩和造型，探索“阴阳”协调之道，并以花园中心的河道营造几何造型。这里有来自中国各地的不同种松树，形形色色的造型宛若启皓社区当中的活雕塑。
社区当中还设置了一个户外河岸剧场，用于举办各类音乐、戏剧和电影文化活动，为人们的思想和灵魂提供精神食粮。
启皓中心办公楼（启皓北京）
由国际景观建筑事务所ENEA设计的社区花园是启皓北京精神丰盛理念的核心所在。通过独特的表现形式，搭配不同的色彩和造型，探索“阴阳”协调之道，并以花园中心的河道营造几何造型。这里有来自中国各地的不同种松树，形形色色的造型宛若启皓社区当中的活雕塑。
社区当中还设置了一个户外河岸剧场，用于举办各类音乐、戏剧和电影文化活动，为人们的思想和灵魂提供精神食粮。
启皓中心位于三元桥-燕莎商圈核心区第二和第三使馆区的腹地，紧邻东三环和亮马河 可达性：步行5分钟到达地铁10号线，紧邻机场快轨1站直达机场快线，只需20分钟到达首都国际机场形成由二环路，三环路、地铁、机场高速组成的立体交通网络 核心区域高效辐射其他主要商圈。
办公楼单层面积从约1,600㎡ 到4,100㎡， 满足不同需求，超大平面设计及可拆卸楼板将办公空间 ，压缩于同层或相对较少的楼层内，节约办公空间与行政办公费用， 提供直接沟通效率，促进互动和激发创造平面用无柱式、模数化设计，满足企业内部灵活布局。
柱距:9米
窗棂间距：1.5米
进深：14-16米
租区净高：2.85米
网络地板: 150毫米
楼板荷载: 300公斤/平方米
标准层每层设有两处可白拆卸楼板
标准层每层2个行政卫生间
采用VAV系统，新风量每人每小时40立方米；
外区设散热器，提高外缘区域冬季采暖舒适性；
高效空气净化系统，除常规净化功能外，PM2.5净化率达90%以上；
采用CO2新风联动系统，实时监测室内空气环境并对新风量进行调节；
启皓北京采用蒸汽加湿系统，确保室内空气湿度可根据需要调节，控制在人体舒适的范围之内。
人体舒适的相对湿度为40-60%。
聘请国际专业声学顾问，对室内机房、空调设备及送风管路、玻璃幕墙等进行科学降噪设计，
并严格控制施工过程，办公室内噪音控制水平堪比宝格丽酒店标准。·公共卫生间内设无障碍厕位
双路供电，办公楼每平方米供电量90瓦；
地下设有两台1600千瓦后备发电机，除大厦的紧急设备用电外，
 可向租户的重要设备提供备用电力；
地下设有一个供客户自行安装备用发电机的位置，装机容量为400千瓦；
向客户提供充足的24小时机房冷却水；
冷水机组由大、小机组组合，节能环保并可有效降低客户超时空调使用费用；
在地下提供高兼容性的电动汽车快速充电桩，通讯运营商：电信、联通；
三大运营商手机信号无盲点覆盖；
标准层双弱电竖井设计；
千兆光纤入户，直接接驳租户机柜；预留供租户自行安装卫星接收器的基座及接驳路由；
首层大堂、南侧河岸景观带等公共区域免费WIFI覆盖；
公共区域及电梯轿厢内设有信息发布系统，用于公共信息发布
项目按照LEED金级标准，从设计开始到后期运营管理，一致秉承节能、环保理念；
水泵、空调机组、风机、冷却塔等均采用变频调节，节能高效；
先进的楼宇自控系统，实现楼宇设备及能源的智能管理；
雨水收集系统；
中水系统；
完善的无障碍设施，包括残疾人厕卫、电梯、停车位等。