铭丰大厦Mingfeng Mansion

一、项目介绍 北京铭丰大厦位于丰台区丽泽金融商务区核心位置（丽泽路16号院2号楼），是新加坡丰树集团开发的高端商务综合体。项目总建筑面积约5.1万平方米，建筑高度120米，地上21层、地下4层，采用框架核心筒结构和双银LOW-E玻璃幕墙设计，兼具节能与视野通透性。大厦定位为国际甲级写字楼，获LEED-CS金级认证，配备11.5米挑高精装大堂、16部通力品牌电梯、四管制中央空调及PM2.5三级过滤系统，标准层面积约2800平方米，层高4.2米，净高2.8米，提供无柱方正办公空间，便于企业灵活布局。 

二、租赁情况介绍  可租面积：500-2750平方米，满足不同规模企业需求，标准层整层租赁面积约2800平方米。 典型案例：荣耀手机已签约租赁10000平方米，并整层租用约2800平方米空间。 区位优势：紧邻地铁14号线（丽泽商务区站），20分钟直达大兴国际机场，五条轨道交通交汇（含11号线、16号线等），交通便利。 

三、停车位和停车费介绍 大厦配备地下停车场，共有179个车位，

四、开发商介绍 开发商为新加坡丰树集团（Mapletree），隶属于淡马锡控股，是亚太地区领先的多元化地产开发与投资公司，管理多只房地产信托基金（REITs）及私募基金。其中国业务覆盖12个市场，铭丰大厦是其在北京的代表性项目之一。 

五、物业公司介绍 物业管理由全球知名机构北京仲量联行物业管理服务有限公司负责，提供24小时新风净化、智能安防及精装修公共区域维护等服务。 

六、空调制冷和供暖介绍 采用四管制中央空调系统，支持分户智能调控，可根据区域、季节、朝向灵活调节温度，并配备PM2.5三级过滤系统，有效拦截95%以上室外污染物，保障室内空气质量与温湿度舒适性。 

七、入驻企业情况 截至2024年，丽泽金融商务区已吸引超800家企业入驻，铭丰大厦重点客户包括： 科技与金融企业：如荣耀手机、华大天元（电力智能软件）、国启资产（国资委背景）、东方英卡（智能卡技术）。 金融机构：银河创新资本（中银证券旗下）、中广电移动（中国广电子公司）等。 其他行业：涵盖金融科技、信息服务、绿色能源等领域，凸显商务区作为“新兴金融功能区”的产业集聚效应