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项目概况

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北京恒通国际商务园综合信息介绍

基本信息
恒通国际商务园（UBP）位于北京市朝阳区酒仙桥路10号，总占地面积约26-27万平方米，总建筑面积约20-31万平方米（规划达50万平方米），由前苏联专家于上世纪50年代设计，融合中西建筑风格，以低层、低密度、高绿化率（40%）为特色，是北京市“腾笼换鸟”产业升级示范园区，定位为国际企业总部基地
。

租金及出租面积

租金范围：6元至8元/㎡\cdotp天（特价房源低至6 元/㎡天）
。
出租面积：灵活可选，最小分割150 ㎡起，整层面积可达3000 ㎡，支持企业定制化办公空间
。

物业公司与物业费

物业公司：高力国际物业管理有限公司
。
物业费：28 元/㎡月（需以实际合同为准）
。

空调与采暖

空调系统：集中式中央空调+新风系统，具体供应时间未明确提及
。

维修与安保

安保：智能安防系统（人脸识别、指纹识别）、24小时监控及远程访问控制技术，获评“消防先进单位”
。
维修服务：24小时机电维护、租户装修审核支持
。

配套设施

商业配套：颐堤港、凯德MALL、沃尔玛、星巴克、海底捞等商场及餐饮
。
特色服务：共享办公空间（零秒空间）、企业创新孵化器、运动健身中心、UBP园选线上商城
。

停车位与停车费

车位数量：约1500个（含固定及流动车位）
。
停车费：
固定车位：800 元/月
流动车位：450 月
错时共享车位：200元至600 元/月（夜间开放）
。

大厦重要部门及职能

入驻企业：ABB、亚马逊、强生、3M、索尼等世界500强企业，聚焦新一代信息技术、高端装备制造、健康医疗及文化传媒产业
。
职能定位：国际企业总部基地，年产值超700亿元，外资企业占比50%以上
。

其他商务服务

定制化服务：从设计到交付的全程办公空间解决方案
。
政策支持：高科技企业享受与中关村同等的税收减免政策
。

租赁政策

租期：1至3 年起，可协商延长
。
付款方式：押三付三或押二付六
。
优惠政策：部分房源提供3 个月免租期，税收减免支持
。
如需实时房源或确认细节，可联系租赁热线

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在租房源：3个

691㎡精装修

租金：14.51万元/月（7.00元/m²⋅天）

可容纳工位数：60个工位个

最早可租：随时起租

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在租房源：3个

578㎡精装修

租金：10.06万元/月（5.80元/m²⋅天）

可容纳工位数：个

最早可租：随时可租

该楼盘所有房源

项目信息

Office Building Project Information

项目级别：园区
楼层情况：5层
可否注册：可注册
占地面积：260000 ㎡
使用面积：310000 ㎡
是否涉外：否
使用率：70 %
绿化率：43 %
竣工时间：
开发商：京东方科技集团股份有限公司
物业公司：北京京东方空间数智科技服务有限公司
物业费：27 元/㎡/月
电梯情况：4部
车位数：2100
车位租金：800

通讯地址：北京市朝阳区酒仙桥路10号

地铁：距离 14号线 - 将台约 320 米。

空调：
中央空调
网络：
电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
安防系统：
IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
配套设施：
ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
入驻企业：

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