万科时代中心望京Vanke Times Center Wangjing

北京万科时代中心·望京是一个集商业、办公于一体的综合性项目，位于北京市朝阳区望京街9号，地处望京商圈的核心地段。以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概述

• 地理位置：北京市朝阳区望京街9号，紧邻机场高速和望京主街道，交通极为便利。
• 开发商：北京万科企业有限公司
• 物业公司：根据不同来源，物业公司可能为北京华泰龙安物业管理有限责任公司或北京鼎铭物业管理有限公司，具体以实际情况为准。
• 总建筑面积：约7.4万平方米（另有说法为47000平方米或47430平方米，可能因项目不同区域或统计时间不同而有所差异）。
• 功能结构：包括精品商业、文化办公、大型艺术装置、多功能展览空间及“冥想竹园”等。

二、建筑设计与特点

• 设计团队：由丹麦SHL建筑事务所主导设计，以自然光引入室内空间为核心理念，创造出舒适宜人的办公环境。
• 共享中庭设计：将自然光线引入室内空间，提供开放、明亮的共享空间。
• 办公空间布局：经济高效，享受自然采光和独享屋顶花园，为企业提供优越的办公环境。
• 艺术装置与休闲空间：设有“创意客厅”入口中庭、法国艺术家Charles Petillon的巨型装置“心跳”、“媒体广场”及“冥想竹园”，为办公人员提供多样化的休闲与交流空间。

三、可持续设计与认证

• LEED金级预认证：项目在可持续设计方面做足功课，通过美国LEED金级预认证，致力于营造绿色健康的使用空间。
• 节能与环保措施：包括场地利用优化、能耗节约、节水措施及绿色选材等，体现了万科对环保和可持续发展的承诺。

四、周边配套

• 交通：地铁14号线望京南站距离项目约450米至620米，步行5分钟即可到达；另有丰富的公交线路覆盖，如夜13路、115路、138路等多条线路；距首都国际机场、CBD及亚奥三大商圈均仅需20分钟车程。
• 商业：项目私属20000㎡园林，周边还有新世界百货、方恒购物中心、新荟城购物中心等商业配套，为企业和员工提供良好的购物环境。
• 餐饮与酒店：附近有巴依老爷新疆美食、局气北京菜等餐厅以及智选假日酒店、汉庭酒店等住宿选择。
• 医疗与教育：周边有中国中医科学院望京医院等医疗机构及艾毅双语幼儿园、朝阳区实验小学福源分校等教育资源。

五、总结

北京万科时代中心·望京作为万科在北京区域布局城市更新的重要产品，定位为望京片区“24小时城市能量中心”，致力于为企业和员工打造高绩效和充满幸福感的办公场所和美学空间。凭借其优越的地理位置、先进的建筑设计、完善的配套设施以及可持续的设计理念，该项目已成为望京片区高产值、高税收的TMT办公新地标。