樱辉大厦Yinghui Building

一、项目介绍 北京樱辉大厦（原思源大厦）位于北京市朝阳区望京商圈核心地段，具体地址为南湖中园316号，西接京承高速，东邻机场高速，交通便捷。项目竣工时间存在不同表述，主要集中于2007年（部分信息显示2009年投入使用）。大厦总建筑面积约1.7万-1.8万平方米，地上10层、地下2层，层高3.6-4.2米，采用玻璃幕墙与石材结合的“手风琴”造型设计，兼具美观与功能性（提升保温、隔热、隔音效果）。内部配备双大堂、多部客货梯、独立VRV中央空调系统及智能化管理系统，定位为甲级写字楼。 

二、租赁情况  租赁政策：提供灵活租约（长短租可选）、租金优惠（新入驻企业可享折扣）、定制化办公空间设计及政策支持（协助申请产业扶持资金等）。 

三、停车位和停车费 停车位数量：地上车位约23个，总车位达370个。

四、开发商 开发商为思源集团有限公司，项目最初由该公司开发建设。2020年8月起，由樱辉美信（北京）电子商务有限公司接手运营管理。 

五、物业公司 目前物业管理由樱辉美信（北京）电子商务有限公司或关联公司（如北京思源物业管理有限公司）负责，提供24小时监控、安防系统及定制化服务（如法律咨询、市场推广支持）。 

六、空调制冷和供暖 空调系统：采用独立VRV中央空调，支持分区控温，可24小时使用。 供暖方式：市政集中供暖，配备独立温控设备。 

七、入住企业情况 大厦主要吸引科技、金融、文化传媒类企业，已入驻企业包括： 思源互联、诚智投资、慧捷管理（科技与投资领域）； 社通网科技、樱辉美信（互联网与电子商务）； 部分国际企业。 

总结 樱辉大厦凭借优越地理位置、现代化设施及灵活租赁政策，成为望京区域热门办公选择。