金汉王科技大厦Jinhanwang Technology Building

北京金汉王科技大厦是一座现代化的商业写字楼，位于北京市朝阳区望京北路，具有显著的地理位置优势和完善的配套设施。以下是对该大厦的详细介绍：

一、项目概况

• 位置：北京市朝阳区望京北路，地处中关村软件园望京电子城西区
• 建筑面积：建筑面积达到23000平方米
• 得房率与层高：得房率高达75%，标准层高为3.3米。部分楼层层高有所不同，如一层为4.5米，2-9层为3.9米
• 开发商与物业管理：开发商为北京金汉王有限公司，物业管理由金汉王物业公司负责

二、交通与周边环境

• 交通：紧邻地铁14号线，出行方便快捷。同时，大厦周边有八达岭高速路、上地西路主干线以及西北旺南路等主要道路，便于与城市其他区域连接
• 周边环境：地理位置优越，东北方向邻首都机场，南紧邻大望京商业区（第二中央cbd），发展空间巨大。周边购物中心、医院、酒店等配套设施一应俱全，如鸟巢、国家会议中心、高尔夫球场等均在附近

三、配套设施与服务

• 会议室与商务设施：大厦内设有多种规格的会议室，满足不同规模的会议需求。同时，还配备有北京银行ATM机、大厦商务票务中心、超市、乒乓球场、贵宾室、台球室等商务和生活设施
• 餐饮服务：大厦内设有员工餐厅和蜀香阁餐厅，提供现场烹饪的整洁卫生餐饮服务和豪华装修的就餐环境
• 绿化与休闲：大厦绿化率达到40%，设有多个内庭景观休闲花园，为员工提供良好的休闲环境

四、租赁信息

• 租赁面积：提供灵活的租赁面积，从1000平方米至23000平方米不等
• 租金价格：租金价格在6.9~8元/㎡·天之间，具体价格根据租赁面积和租赁期限等因素而定
• 物业费用：物业费用为27元/月/平米
• 免租期与租赁期限：免租期根据签约条件可议，租赁期限为3+2（第三年须有15%的租金递增）

五、入驻企业

金汉王科技大厦已入驻多家知名企业，包括汉王科技股份有限公司和北京博雅英杰通讯科技有限公司等，这里集聚了各行各业的精英人才，提供了广阔的商业合作机会

综上所述，北京金汉王科技大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁政策，成为众多企业理想的办公场所。