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钰珵大厦Yucheng Tower

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项目概况

Office Building Project Overview 添加关注

钰珵大厦,原名盘古大观写字楼,是一座位于北京市朝阳区北四环中路27号院的地标性建筑。以下是对该楼宇写字楼的详细介绍:

一、基本信息

  • 位置:北京市朝阳区北四环中路27号院,紧邻“鸟巢”和水立方,位于亚奥核心区。
  • 总建筑面积:约13.9万平方米(也有资料显示为14.1万平方米),是盘古大观项目中的核心组成部分。
  • 楼层结构:地上39层,地下5层,总高度达到192米(另有资料显示为191.65米),是区域内的标志性超高层建筑。

二、建筑特色与设计

  • 设计理念:秉承“讲中国语言的世界级建筑”理念,由世界著名华人建筑大师李祖原设计,将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓融为一体,整体建筑呈龙形设计,以写字楼为龙首,公寓和酒店依次延伸,形态独特。
  • 建筑材料:外立面采用最坚硬、耐腐蚀的花岗岩,特别是“龙头”部分,全部使用重达50吨的整块花岗岩手工雕刻而成,体现了极高的工艺水平。
  • 内部空间:标准层建筑面积将近2800平方米,标准办公层层高4.6米,大堂内空间挑高15米,提供殿堂级超高视觉空间。建筑材质选自世界各地最精良的品牌产品,智能化与舒适性并重。

三、功能与用途

  • 主要功能:作为国际标准的超5A级写字楼,钰珵大厦为企业提供高品质的办公空间。
  • 配套设施:大厦内配备有先进的通讯系统、高速电梯、智能安防等现代化设施,满足企业日常运营的各种需求。
  • 特殊配置:在部分楼栋的顶层,还建设有空中四合院等特色空间,为高端客户提供独特的办公或休闲体验。

四、历史与现状

  • 历史沿革:盘古大观项目于2007年9月开盘,其中写字楼部分在2013年建成。2019年8月20日,盘古大观5号楼(即原写字楼部分)通过司法拍卖被北京钰珵置业有限公司竞得,成交价高达51.87亿元。
  • 现状:目前,钰珵大厦已更名为钰珵大厦,由北京钰珵置业有限公司运营管理。该大厦凭借其独特的建筑设计和优越的地理位置,吸引了众多知名企业入驻。

五、交通与周边配套

  • 交通便利:周边有北四环、北三环、北五环以及八达岭高速和京承高速等多条城市主干道交织成路网;轨道交通方面,地铁5号线、10号线和奥运支线均可轻松到达;此外,大厦还设有直升飞机停机坪,提供三维立体化的交通出行方案。
  • 周边配套:紧邻奥林匹克公园中心区,周边有鸟巢、水立方等知名地标建筑;商业配套完善,餐饮、购物、娱乐等一应俱全;同时,周边还拥有多所知名高校和科研机构,人文氛围浓厚。

综上所述,钰珵大厦(原盘古大观写字楼)凭借其独特的建筑魅力、高品质的办公空间以及优越的地理位置和交通条件,成为了北京市乃至全国范围内备受瞩目的高端写字楼之一。

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租金:60万元/月(10.00元/m²⋅天)
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项目信息

Office Building Project Information
  • 项目级别:甲级写字楼
  • 楼层情况:39
  • 可否注册:可注册
  • 占地面积:32000 ㎡
  • 使用面积:139000 ㎡
  • 是否涉外:
  • 使用率:70 %
  • 绿化率:32 %
  • 竣工时间:
  • 开发商:金隅集团
  • 物业公司:金隅物业
  • 物业费:29 元/㎡/月
  • 电梯情况:16部
  • 车位数:530
  • 车位租金:1200

通讯地址:北京市朝阳区北四环中路27号(水立方正西侧)

地铁:距离 8号线 - 奥林匹克公园 约 320 米。

公交:公交站:北辰西桥北;    公交线路:81路;82路;510路;607路;观光3线;夜6路;

公交站:安翔北路东口;    公交线路:86路;

公交站:北辰西桥;    公交线路:386路;400路内环;400路内环早班车;400路外环;400路外环公益西桥;407路;490路;613路;645路;658路;

公交站:健翔桥东;    公交线路:386路;400路内环;400路内环早班车;400路外环;400路外环公益西桥;407路;490路;613路;645路;658路;

公交站:安翔北路;    公交线路:86路;928路;

公交站:国家体育馆;    公交线路:81路;82路;86路;143路;510路;607路;夜14路;夜6路;

公交站:国家体育馆公交场站;    公交线路:北京市朝阳区北辰西路辅路;

公交站:北辰西桥南;    公交线路:81路;82路;510路;夜6路;

  • 空调:
    中央空调
  • 网络:
    电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
  • 安防系统:
    IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
  • 配套设施:
    ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
  • 入驻企业:
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项目周边

Office Building Project Surroundings
商场
  • 唐人街购物中心
  • 北投新奥购物中心
  • 新辰里(亚运村店)
  • 新奥购物中心A区
  • 北辰荟
餐饮
  • 双奥美食街
  • 粗茶淡饭·原乡饭店·隐庐私厨
  • 小吊梨汤(新奥店)
  • 北京社科院餐厅
  • 眉州东坡(民族园店)
  • 乐巢·Time
酒店
  • 美锦酒店(北京国家会议中心店)
  • 速8酒店(北京鸟巢国家会议中心店)
  • 锦江之星酒店(北京奥体中心鸟巢水立方店)
  • 领适雅居酒店(北京鸟巢奥体中心地铁站店)
  • 如家酒店(北京水立方体育馆店)
  • 北京格兰云天大酒店
银行
  • 交通银行24小时自助银行(安翔里支行)
  • 交通银行(北京安翔里支行)
  • 北京银行(信息科技大学)
  • 中国工商银行
  • 中国工商银行(北京科学园南路支行)
  • 中国工商银行24小时自助银行(安翔北路)
超市
  • 天虹超市
  • 北京供销社便民超市(安翔里店)
  • 北农超市(华严北里小区店)
  • 婕妮王超市(北辰荟店)
  • 物华美超市(中科院华严北里小区店)
  • 福阳超市(安翔北路店)

配套服务

Supporting services
  • 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
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  • 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
  • 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
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