百湾中心Baiwan Center

北京百湾中心写字楼作为新入市的楼宇，其详细介绍如下：

一、项目概况

• 位置：位于北京市朝阳区百子湾核心区域，具体地址为广渠路与广化大街交汇处东南角，地处京新CBD“广渠商务区”，产业发展势能逐步增强，结合纵向东四环、立体国贸大望路CBD多重资源，赋予所在区域更多的价值和意义。
• 总建筑面积：61831㎡，地上19层，地下3层，每层面积在1100㎡至3300㎡不等，满足不同规模企业的需求。
• 停车位：提供600个停车位，极大满足入住企业的停车需求。

二、建筑设计与特色

• 设计理念：项目建筑以层峦起伏的山形态为基础，通过挑台、空中花园以及充满自然生态的建筑商业裙房，营造了城市公园与山水城市的独特商业景观。
• 办公环境：办公楼每层租户建筑平面上均设置了景观退台，配以丰富的乔灌木种植，让入驻员工体验紧贴自然的办公环境，同时展现楼宇绿色生态环保的经营理念。

三、配套设施与服务

• 商业配套：项目首、二层设置了200㎡至700㎡共9个配套商业铺面，结合联通社区的众多生活配套商铺，形成职住结合、职商结合的融合体，为入驻企业及员工提供丰富的商业配套服务，补齐了百子湾地区的区域短板。
• 物业管理：提供高品质的物业管理服务，确保楼宇的日常运营和维护，为入驻企业创造安全、舒适的办公环境。

四、交通与周边配套

• 交通便利：地铁7号线百子湾站紧邻项目，多路公交经过，如11路、23路、31路等，为入驻员工提供便捷的出行条件。
• 周边配套：环境优越，周边气氛浓厚，银行、餐饮、娱乐、休闲等配套设施齐全，满足企业及员工的多元化需求。

五、租赁信息

• 出租面积：提供多种面积的办公空间选择，满足不同企业的需求。
• 租金价格：具体租金价格需根据市场情况和企业需求面议，但可参考周边写字楼市场的租金水平。
• 联系方式：北京百湾中心租赁中心/办公写字楼租赁中心招商热线为400-0499-008，欢迎有意向的企业联系咨询。

综上所述，北京百湾中心写字楼凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施和便捷的交通条件，成为京新CBD“广渠商务区”内备受瞩目的新入市楼宇之一。