国贸大厦三期A座Tower A, Phase III, Guomao Plaza
预约看房项目概况
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北京国贸大厦三期A座综合信息介绍
基本信息国贸三期A座位于北京市朝阳区建国门外大街1号,地处CBD核心区,总建筑面积约30万平方米(主塔楼),建筑高度330米(地上74层,地下4层),2010年8月投入运营,由美国SOM建筑设计事务所设计,荣获LEED铂金级认证及鲁班奖,是北京地标性超甲级写字楼
。
租金及出租面积
租金范围:10元至18 元/㎡天(不同楼层及面积差异,部分特价房源低至10 元/㎡天)。
出租面积:灵活可选,包括20 ㎡(服务式办公室)至整层2200 ㎡
。
物业公司与物业费
物业公司:国贸物业酒店管理有限公司。
物业费:66 元/㎡月(需以实际合同为准)
。
空调与采暖
空调系统:4管制VAV变风量空调+紫外线空气净化系统,新风量45 立方米/人小时,配备冰蓄冷技术。
供应时间:工作日及周末均为08:00?24:00
。
维修与安保
安保:覆盖全楼的数字监控系统(1593路摄像头)、火灾自动报警系统、燃气报警系统,获评“消防先进单位”。
维修服务:24小时机电维护、租户装修审核及设备更新(如电梯改造工程)
。
配套设施
商业配套:国贸商城(23万㎡,含LV、Gucci等国际品牌)、星巴克、中国大饭店、新国贸饭店、健身中心、室内恒温泳池、冰场及电影院。
特色服务:云酷酒吧(北京最高酒吧)、屋顶观景台、电动汽车充电桩(支持31部车辆)
。
停车位与停车费
车位数量:约2000个(含地下1600个)。
停车费:1500元至2500 元/月(长期车位),临时停车8 元/小时
。
大厦重要部门及职能
入驻企业:全球500强企业如皇家壳牌石油、苹果、中国工商银行、汇丰银行等,聚焦金融、科技、能源领域。
职能定位:助力北京CBD“国际文化金融合作试验区”建设,吸引跨国企业总部及高端服务机构
。
其他商务服务
灵活办公:德事商务中心、雷格斯提供20 ㎡起服务式办公室,含HermanMiller座椅、思科电话等设备。
礼宾服务:前台接待、商务秘书、快递代收、全球会员网络支持
。
租赁政策
租期:通常2至3 年,可协商延长至5 年。
付款方式:押二付三或押三付一
。
优惠政策:部分房源提供4 个月免租期,入驻企业可享税收优惠
。
如需实时房源或确认细节,建议联系租赁热线
项目信息
Office Building Project Information- 项目级别:甲级写字楼
- 楼层情况:81层
- 可否注册:可注册
- 占地面积:100000 ㎡
- 使用面积:300000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:23 %
- 竣工时间:
- 开发商:中国国际贸易中心股份有限公司
- 物业公司:国贸物业
- 物业费:31 元/㎡/月
- 电梯情况:23部
- 车位数:1200
- 车位租金:1800
通讯地址:北京市朝阳区建国门外大街1号
地铁:距离 10号线 - 国贸 约 0 米。
公交:公交站:国贸三期; 公交线路:CBD免费商务班车一号线晚班;CBD免费商务班车一号线早班;
公交站:光华桥西; 公交线路:140路;639路;
公交站:光华桥南; 公交线路:9路;405路;687路;快速直达专线169路;夜30路内环;夜30路外环;
公交站:光华里; 公交线路:快速直达专线169路;
公交站:大北窑北; 公交线路:98路;113路;368路内环;368路外环;402路;405路;488路;650路;687路;快速直达专线69路;夜30路外环;
公交站:大北窑西; 公交线路:1路;9路;28路;58路;CBD免费商务班车一号线早班;快速直达专线169路;夜1路;
公交站:光华桥北; 公交线路:98路;113路;140路;405路;488路;650路;687路;夜30路外环;夜34路;
公交站:大北窑西; 公交线路:1路;9路;28路;58路;668路;804路;806路;807路;高铁专线1路;快速直达专线5路;夜1路;
- 空调:中央空调
- 网络:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业:
项目周边
Office Building Project Surroundings- 国贸商城北区
- 国贸商城
- 北京嘉里中心
- 世贸天阶
- 财富购物中心
- 万达广场(北京万达广场CBD店)
- 金悦(国贸店)
- 莆田餐厅PUTIEN(国贸商城店)
- 先启半步颠小酒馆(帝都首店)
- 花盐街·民间川菜(国贸商城店)
- 丰茂烤串(国贸店)
- 煮叶(国贸商城店)
- 北京国贸大酒店
- 北京京伦饭店
- 喆啡酒店(北京国贸店)
- 北京千禧大酒店(财富购物中心店)
- 桔子酒店(北京国贸地铁站店)
- 朗丽兹酒店(北京国贸地铁站CBD核心区店)
- 澳大利亚澳洲联邦银行(北京代表处)
- 渣打银行(北京国贸支行)
- 北京银行(私人银行中心)
- 亚洲开发银行(驻中国代表处)
- 马来亚银行(国贸大厦A座)
- 美国美洲银行
- ole精品超市(国贸大厦B座店)
- 盒马鲜生(东大桥店)
- 果蔬好生活超市(秀水街店)
- 7FRESH七鲜京东自营超市(好世界店)
- 华润万家Olé超市OLé Supermarket(国贸商城北区店)
- 北京超市
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
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