国贸大厦三期B座China World Tower B
预约看房项目概况
Office Building Project Overview 添加关注通讯地址：北京市朝阳区建国门外大街1号（国贸大厦） 邮编：100001
租赁热线：400-0499-008企业邮箱：sd@xzlsd.com
北京国贸大厦三期B座综合信息介绍
基本信息国贸三期B座位于北京市朝阳区建国门外大街1号，地处CBD核心区，总建筑面积约23.3万平方米，建筑高度296米，地上63层、地下4层，2017年竣工
。项目由中国国际贸易中心开发，设计采用玻璃幕墙竖向分段外倾3°，降低热增益与眩光，并创新应用“冰蓄冷+低温送风+VAV变风量”组合式制冷系统，节能高效
租金及出租面积
租金范围：12元至18 元/㎡天（不同楼层及面积差异，部分特价房源低至12 元/㎡天）。
出租面积：灵活可选，包括150 ㎡、300 ㎡、500 ㎡、726 ㎡等，整层面积可达2200 ㎡
。
物业公司与物业费
物业公司：国贸物业酒店管理有限公司。
物业费：66 元/㎡cdotp月（含标准化维护及礼宾服务）
。
空调与采暖
空调系统：4管制VAV变风量空调+紫外线空气净化系统，新风量40 立方米/人\cdotp小时，配备冰蓄冷技术降低能耗。
供应时间：工作日及周末均为08:00?24:00
。
维修与安保
安保：覆盖全楼的数字监控系统（1593路摄像头）、火灾自动报警系统、燃气报警系统，获评“消防先进单位”。
维修服务：物业团队提供24小时机电维护、租户装修审核及设备更新支持（如电梯改造工程）
。
配套设施
商业配套：国贸商城（23万㎡，含LV、Gucci等国际品牌）、星巴克、中国大饭店、新国贸饭店、健身中心、室内恒温泳池、冰场及电影院。
特色服务：屋顶云酷酒吧（北京最高酒吧）、健康步道、电动汽车充电桩（支持31部车辆）
。
停车位与停车费
车位数量：约2000个（含地下1600个）。
停车费：2500元至3000 元/月（长期车位），临时停车8 元/小时
。
大厦重要部门及职能
入驻企业：全球500强企业如皇家壳牌石油、苹果、中国工商银行、汇丰银行等，聚焦金融、科技、能源领域。
职能定位：助力北京CBD“国际文化金融合作试验区”建设，吸引跨国企业总部及高端服务机构
。
其他商务服务
灵活办公：德事商务中心提供20 ㎡起服务式办公室，含HermanMiller座椅、思科电话等设备。
礼宾服务：前台接待、商务秘书、快递代收、全球会员网络支持
。
租赁政策
租期：通常2至3 年，可协商延长至5 年。
付款方式：押三付一为主，部分房源支持押二付三
。
优惠政策：部分房源提供4 个月免租期，入驻企业可享税收优惠
。
如需实时房源或确认细节（如空调时段），建议联系租赁热线
项目信息
Office Building Project Information- 项目级别：
- 项目类别 标准写字楼 甲级写字楼
- 楼层 63
- 可注册
- 车位 1200
- 车位费 1500
- 物业费 32 元/㎡/月
- 楼层情况：
- 可否注册：
- 占地面积：60000 ㎡
- 使用面积：240000 ㎡
- 是否涉外：否
- 使用率：70 %
- 绿化率：23 %
- 竣工时间：
- 开发商：中国国际贸易中心股份有限公司
- 物业公司：国贸物业
- 物业费： 元/㎡/月
- 电梯情况：16部
- 车位数：
- 车位租金：
通讯地址：
地铁：距离 1号线 - 国贸 约 0 米。
公交：公交站：光华桥南； 公交线路：9路;405路;687路;快速直达专线169路;夜30路内环;夜30路外环；
公交站：光华桥西； 公交线路：140路;639路；
公交站：大北窑北； 公交线路：98路;113路;368路内环;368路外环;402路;405路;488路;650路;687路;快速直达专线69路;夜30路外环；
公交站：国贸三期； 公交线路：CBD免费商务班车一号线晚班;CBD免费商务班车一号线早班；
公交站：光华桥北； 公交线路：98路;113路;140路;405路;488路;650路;687路;夜30路外环;夜34路；
公交站：呼家楼南； 公交线路：9路;98路;113路;140路;368路内环;405路;488路;650路;687路;夜30路内环;夜34路；
公交站：大北窑西； 公交线路：1路;9路;28路;58路;CBD免费商务班车一号线早班;快速直达专线169路;夜1路；
公交站：大北窑西； 公交线路：1路;9路;28路;58路;668路;804路;806路;807路;高铁专线1路;快速直达专线5路;夜1路；
- 空调：中央空调
- 网络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：
+ 更多项目信息
项目周边
Office Building Project Surroundings- 国贸商城-北区
- 国贸商城
- 北京嘉里中心
- 万达广场(北京万达广场CBD店)
- 财富购物中心
- 世贸天阶
- 莆田餐厅PUTIEN(国贸商城店)
- 鲜啤吧Beersmith
- 麻六记(国贸商城店)
- 金湖港式餐厅(国贸商城店)
- 金悦(国贸店)
- JEN北京新国贸饭店大堂
- 喆啡酒店(北京国贸店)
- 麗枫酒店(北京国贸万达店)
- wohkoon者行孙青年酒店(北京国贸SKP店)
- 桔子酒店(北京国贸地铁站店)
- 盒子空间酒店(北京国贸店)
- 北京京伦饭店
- 渣打中国北京国贸支行(优先私人理财中心)
- 北京银行(商务中心区支行)
- 恒生银行(北京分行)
- 北京银行24小时自助银行(商务中心区支行)
- 三井住友银行(北京分行)
- 汇丰银行(北京光华路支行)
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队，将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
- 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址，并为您提供符合您实际需求的选址方案。
- 预约看房 在线预约看房，全程免费豪车接送，专业带看，政策咨询，选址推荐。
- 签约服务 辅助您进行签约谈判，签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
- 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
