国贸大厦三期B座China World Tower B

北京国贸大厦三期B座，又称中国国际贸易中心三期工程B阶段，是北京中央商务区（CBD）的标志性建筑之一，位于北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心的东南角。以下是该建筑的详细介绍：

一、基本信息

• 名称：国贸大厦B座（China World Tower B）
• 位置：北京市朝阳区建国门外大街1号
• 投用时间：2017年8月9日
• 总建筑面积：23万平方米（另有说法为23.3万平方米）

二、建筑格局

• 主楼：高296米（另有说法为295米），共有地上63层、地下4层。
• 裙楼：共有地上7层、地下4层。
• 功能分区：
  • 地下4层至地下1层：停车场及国贸商城（北区东段）。
  • 地上1层至5层：宴会、会议中心、餐厅、健身中心。
  • 7层至22层：新国贸饭店（Hotel Jen）。
  • 23层至27层：服务式办公层。
  • 30层至46层：低区办公层。
  • 48至56层：高1区办公层。
  • 57至63层：高2区办公层。

三、建筑特色与技术创新

• 施工技术创新：
  • 首次创新应用超高结构基础沉降和竖向压缩相结合的变形补偿技术，实现精确建造。
  • 自主研发内筒、外框同芯高精控制技术，并借助三维数字扫描和BIM实时模拟，实现了主楼钢桁架、V型柱等复杂钢构的精准定位和安装。
  • 采用城市中心区超高建筑施工安全管控综合技术和主楼全方位多层次立体式安全防护体系，实现施工过程“零”伤亡。
  • 通过BIM、物联网、云平台等信息系统的应用，实现施工全过程的智慧建造。
• 施工难点解决：国贸大厦B座的主塔楼测量是工程的难点，创新使用坐标定位更精准的全站仪取代了原本的经纬仪，配合GPS定位，将柱子的偏差控制在2毫米以内。此外，还创新使用溜槽法施工，解决了人流车流密集区域泥浆运输的难题。

四、周边配套与交通

• 交通：地铁1号线和10号线在国贸中心地下直接交汇连通，多路公交车经停国贸中心门前，驱车30多分钟即可到达北京首都国际机场。
• 配套：写字楼周边环绕着国贸商城等高端商场和五星级酒店，购物、餐饮、娱乐、休闲一应俱全。国贸中心是拥有多元业态的多功能综合体，已成为京城高品位时尚生活黄金旺地。

五、商业与办公价值

• 办公空间：国贸大厦B座拥有500-2200㎡的租赁面积，租金价格在18~26元/㎡?天之间，物业费为66/月/平米。提供全天候使用、安全的无钥匙锁定系统、会议室、会员休息区等一系列先进的设施和服务。
• 入驻企业：上百家跨国公司在此设立总部，全球财富500强中的多家企业均落定其间。

综上所述，北京国贸大厦三期B座作为北京CBD的标志性建筑之一，以其卓越的建筑品质、先进的科技设施、完善的配套服务和优越的商业氛围，吸引了众多国内外企业和机构入驻，成为京城首屈一指的超甲级写字楼。