北京数字文化产业园

一、项目介绍 北京朝阳望京数字文化产业园位于北京市朝阳区望京街1号院，地处望京核心区域，总建筑面积约3万平方米，由6栋U型布局的独栋建筑组成，设计融合了美国、日本知名建筑师的理念。园区定位为高端办公综合型商业项目，以数字科技与文化创意为主导产业，涵盖数字媒体、游戏研发、数字艺术等领域，致力于推动文化产业高质量发展。其特色包括： 交通便捷：距地铁14号线阜通站约500米，步行8分钟可达； 配套完善：配备高速网络、智能化办公空间、咖啡厅、便利店等，园林景观设计优良； 政策支持：享受税收减免、资金补贴等政策，并搭建产学研合作平台。 

二、租赁情况  租赁形式：提供灵活选项，包括独栋办公室、物业整体出租等，适合初创企业至成熟企业的多样化需求； 优惠政策：直租可享税收减免、租金补贴等扶持

三、停车位和停车费 园区内停车：现有60个停车位，物业费包含停车管理，工作日地上停车场约1.25元/15分钟，夜间优惠较少；商业办公楼地下车位月租700元；

四、开发商与物业公司 开发商：北文集团，自持园区产权并主导开发； 物业公司：由开发商自持管理，提供安保、清洁、设施维护等一体化服务。 

五、空调制冷与供暖 园区采用中央空调系统，配备独立通风与温控设备，支持全年制冷和供暖需求。

 六、入驻企业情况 主导产业：聚焦数字文化、人工智能、新一代信息技术等领域； 企业类型：以中小型创新企业为主，形成创业氛围浓厚的产业集群，但未明确列出头部企业名称； 配套商业：星巴克已入驻园区，7-Eleven等品牌计划开业，提升办公便利性。 

总结 该园区凭借区位优势、硬件设施及政策支持，成为望京文化产业升级的重要载体。企业入驻可享受创新生态与配套服务。