北京ONE

北京ONE写字楼位于北京市通州区中山大街59号院，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

• 行政区域：通州
• 所属商圈：新华大街
• 建筑类型：板塔结合、高层
• 开发商：北京实地房地产开发有限责任公司
• 物业公司：北京达尔文国际酒店物业管理有限公司（原达尔文物业管理公司）
• 物业费：9元/月/平方米
• 竣工时间：2012年7月1日

二、建筑参数

• 总层数：29层（地上29层，地下3层）
• 建筑面积：117804平方米
• 标准层面积：1900平方米
• 容积率：4.15
• 绿化率：30%
• 得房率：70%
• 层高：4.10米
• 车位数：600个地下停车位（另有说法为700个停车位，可能包含地上停车位）
• 电梯数量：客梯12部，货梯2部（另有说法为电梯9部，未明确区分客梯和货梯）

三、配套设施

• 商业设施：顶级购物中心，包含奢华餐饮娱乐空间
• 办公设施：多功能会议室、开放式办公区、休息室等
• 休闲设施：游泳池、健身房、瑜伽房等（位于F5-F7的多功能会所内）

四、周边交通

• 公交路线：可乘坐通10路、通1路、通2路、通4路、通5路、通6路、通7路、通9路公交车至中山大街站下车，步行约5分钟即可到达。
• 地铁路线：乘坐地铁八通线至果园站下车，从B口出站后步行约15分钟可到达；同时紧邻地铁6号线通州北关站，交通便利。

五、周边设施

• 医院：潞河医院、通州区第二医院、通州区新华医院等，为居民提供全面的医疗服务。
• 学校：通州区新城东里幼儿园、通州区教工幼儿园、运河中学等，教育资源丰富。
• 购物与餐饮：楼下有京东生鲜超市，对面是希尔顿酒店，东侧是车站路餐饮美食一条街，西侧有北苑万达商场，包含餐饮、购物、儿童教育、电影院、永辉超市等一应俱全。

六、项目特色

• 北京ONE写字楼是一个集甲级5A智能写字楼、购物中心、奢华餐饮娱乐空间及七星级养生宅邸于一体的综合体社区。
• 项目位于地铁沿线，交通便利，出行方便。
• 周边设施完备，生活便利，满足企业和个人的多元化需求。

综上所述，北京ONE写字楼凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和便捷的交通网络，成为了一个具有较高投资价值和吸引力的商务办公地点。