北京文化创意大厦

北京文化创意大厦是北京市朝阳区亚奥商圈的地标性甲级写字楼，集商务办公、品牌展示、产业孵化等功能于一体，以下是其核心信息： 

一、项目概况 定位：首都新地标，区域内首个甲级品质办公标杆，展示型国际商务综合体。 规模：总建筑面积约8.4万平方米，可出租面积6.6万平方米，由4栋办公塔楼及首层十字商业连廊组成，地下2层、地上10层。 特色：10.5米挑高精装大堂，标准层面积约1,700平方米，层高4米（净高2.75米），配备16部客梯、4部货梯及407个智能停车位。 

二、区位与交通 地理位置：位于朝阳区北苑路30号，毗邻亚投行总部，地处奥林匹克公园区域，辐射中关村、望京、上地三大商务区。 交通网络： 地铁：紧邻地铁5号线立水桥南站（步行约4分钟），可换乘10条地铁线。 高速：北五环、机场高速、京承高速、京藏高速环绕，30分钟直达首都国际机场。 公交：430路、464路、751路等20余条线路覆盖。 

三、硬件与环保 智能设施：中央空调、新风系统（每小时6,500立方米新风量）、LOW-E玻璃幕墙（隔热降噪）、雨水回收系统。 绿色认证：通过美国LEED金级预认证，采用节能环保技术打造绿色办公环境。 四、商业与生活配套 商业服务：首层十字连廊涵盖精品餐饮（西贝莜面村、必胜客等）、健康休闲、金融服务（招商银行、平安银行等）。 周边设施： 酒店：希岸酒店、汉庭酒店等10余家，步行5分钟内可达。 医疗：航空总医院、瑞泰口腔医院等。 教育：摩码幼儿园、和平街一中等多所学校。 购物：易事达广场、龙德广场等商圈。 

五、产业生态与入驻企业 产业定位：聚焦文化创意、科技、金融等领域，吸引如幻想纵横、友缘在线、五八悠享等企业入驻。 服务支持：提供政策对接、创业孵化、知识产权保护等配套服务，推动产业链协同发展。 

六、开发商与物业356 开发商：东久（上海）投资管理咨询有限公司（原由九台集团开发，2015年奠基）。 物业：第一太平戴维斯、北京东久投资有限公司联合管理，物业费约30元/平方米·月。 作为亚奥商圈的核心商务体，北京文化创意大厦以国际化标准、智能生态及完善配套，成为企业总部办公的理想选择。