和平里大厦

一、项目介绍 北京和平里大厦位于北京市朝阳区和平西街1号院，地处城市核心地带，紧邻地铁5号线、10号线和平西桥站（步行约半分钟可达），周边公交线路密集（如921路、328路等），交通便利。大厦由北京首钢实业集团开发，总建筑面积约7000平方米，地上5层、地下一层，层高2.95米，提供80-5600平方米的灵活办公空间，支持整层或分区域租赁。内部采用精装修，配备中央空调、高速网络（联通/移动/长城等运营商）、24小时免费会议室、员工食堂及咖啡休闲区等设施，使用率达70%。 

二、租赁情况介绍 租赁优势：可注册公司，支持空间自由分割（最小120平方米起），提供定制化装修服务，适合初创企业至大型公司。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：大厦地下停车场配备286个车位，

四、开发商与物业公司 开发商：北京首钢实业集团，国企背景，负责大厦的开发和初期运营。 物业公司：北京首欣物业管理有限责任公司（国企子公司），提供物业管理、停车服务及设施维护

五、空调制冷与供暖 空调系统：集中式中央空调，制冷/供暖时间为每日早9点至晚10点（周末正常开放），室内温湿度可调节。 其他设施：公共区域配备新风系统，办公环境舒适度高。 

六、入住企业情况 大厦吸引多家央企、能源、科技及贸易类企业入驻，具体包括环境工程、矿业、互联网软件等行业公司，商业氛围浓厚。周边还聚集中国蓝星写字楼、易亨大厦等高端商务楼宇，形成协同效应。

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