飞宇园区

三里屯西五街5号飞宇园区（现称“易亨·飞宇文化创意园”）是北京三里屯使馆区核心的花园式办公与文化商业综合体，集历史底蕴、生态景观、国际氛围于一体。以下是其核心特色：  一、历史与地理定位 1. 历史沿革 前身为1969年成立的北京飞宇微电子有限责任公司（国有军工企业），曾专注半导体与混合集成电路研发。 2010年后转型为文化创意园，由易亨集团运营管理，保留工业遗迹的同时融入现代设计。 2. 区位优势 地处三里屯使馆区核心，南接三里屯太古里商圈，北临燕莎商圈，步行5分钟可达亮马河景观带。 总建筑面积约5万㎡，涵盖6栋独栋办公楼、乾坤大厦及临街商铺，形成低密度花园式布局。 二、建筑与空间设计 1. 功能分区 西南侧商业区：临街店铺汇集全球餐饮（地中海、泰式、意式、云南菜等），如网红餐厅Peter Pan、DA GIULIANO。 东北侧办公区：独栋建筑与乾坤大厦提供灵活办公空间，层高3.5~5.2米，适配创意企业需求。 2. 景观改造 ? 由一域景观设计，采用“减法”策略：清理冗余灌木，凸显原生玉兰、海棠、银杏的形态，打造通透的林下空间。 划分6个主题花园广场+5条绿色廊道，串联商业与办公区，形成“花园绿芯”。 三、生态与人文亮点 1. 四季景观 春季：玉兰、海棠、桃花竞放，形成花海。 秋季：银杏大道变身“黄金隧道”，为北京知名赏秋胜地（最佳观赏期10月中旬-11月）。 2. 文化融合 保留红砖历史建筑、80年代黄色多层楼等时代痕迹，与新建艺术装置共生，成为网红打卡地。 定期举办产业交流、AI技术沙龙（如北方算网北电云平台活动），促进企业协作。 四、产业服务与社群价值 1. 企业赋能 提供政策咨询（高新产业优惠）、金融支持、法务培训等一站式服务。 吸引科技、新媒体、设计类企业入驻，形成国际化创意社群。 2. 社会认可 2024年获三里屯街道“发展先锋”“爱心企业”奖项，表彰其对区域经济与社区共建的贡献。 2023年评为“物业服务行业示范基地”，管理效能获行业认证。  总结 飞宇园区以“园区+社区+商圈”三位一体模式，成为三里屯使馆区的文化地标： 历史工业基因 → 现代文创转型； 花园式办公环境 → 四季生态景观； 国际餐饮集群 → 全球风味体验； 产业服务生态 → 企业创新孵化。 适合追求低密度、高绿化、国际化氛围的企业与访客，是商务办公、休闲打卡、灵感碰撞的复合空间。