金泰国益大厦Jin Thailand Yi Mansion

北京金泰国益大厦综合信息 一、项目介绍 金泰国益大厦位于北京市朝阳区朝阳北路103号，是集办公、商贸、餐饮于一体的5A级智能化甲级写字楼。总建筑面积30,415平方米，地上17层、地下3层，其中1-3层为商业及餐饮用途，4-17层为办公区域，地下部分为设备机房及车库。大厦采用高档阳光板式设计，外立面及公共区域以美国进口石材装饰，标准层高3.14米，单层面积约1,381平方米，布局方正且自然采光率高，营造出明亮舒适的办公环境。 配套设施包括5部三菱电梯、中央空调系统、24小时安保监控、消防报警系统、千兆级网络布线等，并配备员工餐厅、健身中心、多媒体会议室等商务配套。 

二、租赁情况 出租率：当前出租率高达97%，为区域内高活跃度写字楼。 

三、停车位及停车费 车位数量：地上100个临时车位（1元/小时），地下131个固定车位（月租金600元）。 便捷性：地下车库与办公区域直接连通，满足日常停车需求。 

四、开发商介绍 开发商为北京金泰恒业有限责任公司国益分公司，项目由北京维拓时代建筑设计有限公司设计，并引入国贸物业公司作为管理顾问，确保建筑品质与国际化标准。 

五、物业公司 物业管理由北京金泰物业管理有限公司负责，以“用户第一，服务至上”为宗旨，提供专业化服务，包括24小时安保巡更、设备维护、商务支持等。 

六、空调制冷与供暖 制冷：采用美国约克（YORK）螺杆式冷水机组，末端设备为德州亚太产品，集中控制室内温湿度及新风。 供暖：美国精工承压蓄热电锅炉系统，保障冬季供暖稳定。 

七、入驻企业情况 大厦吸引了70余家知名企业，包括： 金融类：中国银行朝阳北路支行、交通银行、广发银行。 汽车行业：一汽-大众销售有限公司、上海大众北方销售服务中心。 科技与服务业：北京蓝叠科技、云览信通科技、汉地润滑科技等。