东方梅地亚中心Oriental Media

一、项目介绍 北京东方梅地亚中心位于北京市朝阳区光华路4号，地处CBD核心区，是专为传媒行业打造的顶级写字楼项目。项目于2007年竣工，总建筑面积约11.9万平方米，包含A座（25层）、C座（27层）、B座（商务配套综合楼）和D座（独立企业冠名办公楼）四栋建筑。周边聚集了华贸中心、国贸中心、央视大楼等地标，交通便利，紧邻地铁1号线和14号线大望路站，步行约5-7分钟可达。其定位为“传媒特别行政区”，旨在服务央视上下游产业链企业，提供影视制作、新闻发布、商务会议等专业化设施。 

二、租赁情况介绍 可选面积：120-6000平方米，支持整层或分割租赁，C座10层提供精装现房，可配家具（如131-255.8平米的灵活工位）。  特色服务：提供专属停车位预留、会议厅定制、高端网络配置等。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地下575个固定车位。 停车费标准： 固定车位月租：1000-1500元（B1-B2层为固定车位，B3非固定）。 临时停车：10元/小时，大型活动可提前预约预留车位。

 四、开发商介绍 开发商为北京东方梅地亚置业有限公司，曾主导项目规划及建设，注重环保与可持续发展理念，项目曾获2007年“传媒推荐大奖”。 

五、物业公司介绍 物业管理由国际知名公司第一太平戴维斯负责，提供24小时安保、设备维护、商务咨询等服务。物业费为24-

六、空调制冷和供暖介绍 空调类型：中央空调系统，开放时间为工作日8:00-19:00，周末部分区域可预约使用。 能效特点：采用节能环保设计，部分区域配备独立温控，满足传媒行业全天候工作需求。 

七、入住企业情况 项目已吸引多家知名企业入驻，包括： 传媒类：新闻集团、乐视网、灵狮广告、昌荣传播； 金融类：盛京银行、平安银行、工商银行； 其他行业：茅台集团、半月谈杂志社、山城菜餐饮等。 

总结 东方梅地亚中心凭借CBD核心区位、专业化传媒配套及国际化物业管理，成为传媒企业与高端商务机构的首选。