环球金融中心Global financial center

一、项目介绍 北京环球金融中心（WFC）位于北京中央商务区（CBD）核心地带，由两栋22层的超甲级办公大楼组成，总建筑面积约25.2万平方米，单层面积达4400平方米，采用“无柱/无间隔墙”设计，空间灵活开阔。项目由西沙·佩利建筑事务所设计，以“水晶珠宝盒”为设计理念，外观棱角分明，兼具现代艺术美感与环保理念，荣获美国LEED铂金级认证、香港BEAM白金级别认证及亚洲智能建筑学会“一等”评级。周边汇聚国贸购物中心、中国大饭店等高端配套，紧邻地铁10号线金台夕照站，交通便捷。 

二、租赁情况 最小可租面积为200平方米，最大整层达4550平方米。 房源类型：涵盖精装带家具、定制化办公空间等，部分特价房源提供优惠。 

三、停车位及停车费 停车设施：地下3层停车场共1278个车位，配备477个充电桩，支持智能泊车服务。 收费标准： 普通停车：每小时8元，消费满额可兑换免费停车时长（如餐饮消费兑换2小时免费停车）。 优享停车：靠近出入口，费用略高。 

四、开发商 项目由恒基兆业地产集团旗下北京高艺地产开发有限公司于2009年开发完成，恒基集团以打造国际地标建筑著称，代表作包括香港国际金融中心及广州星寰国际商业中心。 

五、物业公司 物业管理由世邦魏理仕（CBRE）负责，提供24小时安保、智能安防系统（如IC一卡通、闭路监控）、日常清洁维护及租户专属服务 

六、空调制冷与供暖 系统配置：采用全空气变风量（VAV）低温送风空调系统，搭配独立新风系统，每个房间设有独立新风口，保障空气品质。 制冷技术：地下二层配备8台冷冻机（含5台离心式电力冷冻机及3台溴化锂蒸汽冷冻机），冷气输送高度达国际领先水平。 智能调节：支持按需分区域控温，结合遮阳百叶设计，优化能耗管理。 

七、入驻企业 WFC吸引了众多国际知名企业，包括： 金融机构：渣打银行、中信保诚基金、美国道富银行。 跨国集团：一汽丰田、埃森哲、阿里云、丸红（中国）。 专业机构：金杜律师事务所、国际航空运输协会（IATA）、世界经济论坛。