锐创大厦Rui Chuang building

一、项目介绍 北京CBD锐创大厦位于东三环与朝阳路交汇处东南角，紧邻新央视大楼，是集高端商务办公与传媒功能于一体的地标性建筑。总建筑面积约3万平方米，地上13层、地下2层，采用5A智能标准硬件配置和多项绿色环保技术，打造现代主义商务空间。建筑特点包括： 地理位置优越：CBD核心区，毗邻地铁10号线金台夕照站、6号线呼家楼站，交通便利。 设计理念：以石材立面、宽景采光、观光电梯等元素营造高端商务氛围，配备智能化楼宇管理系统。 功能分区：涵盖临街商业与写字楼，标准层面积约1700-2041平方米，层高3.2-3.5米，三面采光。 

二、租赁情况介绍 租金及房源：  可租房源：提供130㎡至5200㎡灵活空间，适配初创企业至世界500强企业需求。 1080-3690㎡：适合国企、房产开发企业等。 免租期：90-180天，交付状态多为遗留装修或精装。 

三、停车位和停车费介绍 停车位数量：地上50个+地下300-350个，总计约350-400个。 停车费用： 临停：10元/小时； 固定车位：1200元/月。 

四、开发商介绍 锐创控股集团： 开发并持有锐创大厦，集团业务涵盖地产开发、资本运营等，项目定位为“集团资本运营总部+传媒中心”，强调国际化与高端商务服务。 

五、物业公司介绍 百思佳物业管理有限公司： 提供24小时安保、智能一卡通、闭路监控等高端物业服务，并负责楼宇设备维护（如电梯、空调等）。 

六、空调制冷和供暖介绍 系统类型：中央空调（VAV变风量系统），支持分户调节，可根据室内温度自动送风。 特色：配备空气净化装置，保障新风品质；采用环保节能技术，符合绿色建筑标准。 

七、入驻企业情况 锐创大厦吸引了传媒、金融、科技类企业，代表企业包括： 传媒行业：舒雅五洲文化、北京未来广告、中视和新创意文化等24。 金融与科技：部分房产开发企业、上市网络公司及科技初创团队。