富尔大厦Full Tower

一、项目介绍 北京富尔大厦位于北京市朝阳区东三环中路9号，地处北京CBD核心区域，东侧与央视大厦（“大裤衩”）呼应，南邻嘉里中心，北接财富中心。大厦由北京美迪亚房地产有限公司开发，2004年竣工，总建筑面积约5.17万平方米，地上29层、地下3层，总高度99米，标准层面积120-1530.47平方米，净高2.8米。 建筑特色：采用中央核心筒布局，核筒向西北微偏以优化采光与节能效果，外立面为美国皮尔金顿低辐射反射LOW-E双钢化中空玻璃幕墙，配备上悬开启扇。 智能化设施：楼宇自控系统、日本浓美火灾报警系统、IC卡门禁、24小时安防巡逻等。

 二、租赁情况介绍  可租面积：80-5000平方米，支持整层或灵活分割租赁，部分房源精装修带家具

三、停车位和停车费介绍 停车位数量：地上100个、地下250个。 收费标准：月租650-700元/车位

 四、开发商介绍 开发商为北京美迪亚房地产有限公司，成立于2004年前后，专注于高端商业地产开发，代表作包括富尔大厦等CBD核心区项目。 

五、物业公司介绍 物业管理由国贸物业酒店管理有限公司负责，提供24小时安保、清洁维护、设施维修等服务

六、空调制冷和供暖介绍 空调类型：集中式中央空调，工作日开放时间为08:00-19:00，周末08:30-17:30（部分时段可协商延长）。 供电系统：双路供电，总供电能力5700kW，每层独立电量控制。 

七、入驻企业情况 大厦入驻企业以金融、科技、涉外机构为主，包括： 金融类：中信建投证券、中融恒升投资管理、恒生银行北京分行。 科技与跨国企业：瓦锡兰中国、优势新德龙科技、北京爱觅游科技。 其他：北京名仕优翔国际旅行、河北津西钢铁集团等。