北京富力中心Beijing fule Center

一、项目介绍 北京富力中心位于朝阳区双井地区，东三环中路63号，紧邻东三环主干道，地处CBD核心商圈，是集商务办公、商业配套于一体的地标性5A甲级写字楼。 建筑参数：总占地面积35,829平方米，总建筑面积约61,278.81平方米，地上24层，地下3层，标准层面积约2,500-2,600平方米，层高3.9米，净高2.9米345。 交通配套：地铁10号线双井站直通楼内，7号线临近；数十条公交线路（如300、99、601等）及东三环、二至四环路构成多维交通网。 商务配套：内部配备银行、餐饮、便利店、会议室等；周边有富力万丽酒店、富力广场、UME影城等，满足商务与休闲需求。 

二、租赁情况介绍 交付标准：精装修为主，部分房源带家具（如网络地板、玻璃门、独立工位等），支持拎包入驻，租赁面积 100平米至2000平米和连层1万平米。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：停车位 767个。 停车费用： 月租金： 950-1,100元/月 临停费用： 6元/小时。 

四、开发商介绍 北京富力中心由 北京富力城房地产开发有限公司 开发，隶属于富力集团。该公司2002年进入北京市场，以高品质商业地产开发著称，代表作包括富力城、富力广场等。 

五、物业公司介绍 物业管理由 北京恒富物业管理有限公司 负责，具备国家一级资质，服务覆盖安保、保洁、设施维护等。公司通过ISO三大管理体系认证，管理面积超230万平方米，服务项目包括富力城、富力公馆等。 

六、空调制冷和供暖介绍 系统类型：采用 VAV变风量中央空调系统，可智能调节温度与湿度，保障办公环境舒适。 新风量：38立方米/人/小时，提供充足新鲜空气。 运行时间：工作日 8:00-18:30，周末 9:00-17:30。 

七、入住企业情况 已入驻企业涵盖金融、科技、能源等领域，包括： 知名企业：LG、华为、中国数码、固特异（轮胎）、中企动力、北京能源投资集团、中睿控股等。 金融机构：中国银行、招商银行、浦发银行等亦签约进驻关联项目（如通州富力中心）。