雍贵中心Yonggui Center

一、项目介绍 北京雍贵中心是位于北京市东二环内的纯商务写字楼，由四座框架剪力墙结构的写字楼围合而成，地处崇文区广渠门内大街，毗邻北京站（约500米），紧邻地铁7号线广渠门内站、5号线磁器口站等，交通便利。 建筑设计：10米挑高大堂以竹子形态为灵感，寓意“节节高升”；中庭设计为绿植繁盛的露天庭院，四角叠水景观如聚宝盆；外墙采用进口伊朗洞石，幕墙为全low-e中空玻璃，兼具美观与功能性。 建筑参数：总占地面积5080平方米，建筑面积约7.5万平方米，地上12层（1-2层为商业，3层及以上为办公），地下3层（含停车场及员工食堂）。标准层面积1240平方米，层高3.8米，四面采光，空间可灵活分割。

 二、租赁情况  可租面积：提供100㎡至5000㎡的灵活租赁空间，支持定制装修及自由分隔组合，适合初创团队至大型企业。 遗留装修可拎包入驻。 

三、停车位和停车费 车位配置：总车位约400个，车位租金统一为1000元/月/个。 停车管理：配备西班牙宝盾品牌影像识别系统，功能分区清晰，进出口沿街，停车便捷。

 四、开发商与物业公司 开发商：北京城和房地产开发有限责任公司，2009年完成项目建设并投入使用。 物业公司：北京中天如日物业管理有限公司，提供24小时安保、访客管理系统等

五、空调系统 空调类型：采用上海开利品牌的中央空调加新风系统，确保室内空气循环与温度稳定。 开放时间：工作日08:00-18:00，周末09:00-20:00。 功能特点：制冷时通过冷媒循环降温，制热时切换为蒸汽热交换供暖，兼顾节能与舒适性。 

六、入住企业 雍贵中心吸引了金融、科技、医疗等多领域知名企业，包括： 金融机构：中国银行、中信期货有限公司北京营业部、信诚资本管理。 科技与实业公司：亚资投资基金、北京碳基教育科技、北京曹妃甸职教城投资有限公司。 其他行业：体奥动力（体育传播）、中国医疗器械技术服务有限公司等。

 总结 雍贵中心凭借优越的地理位置、高端的建筑配置及完善的配套服务，成为东二环标志性商务综合体。其灵活的租赁政策、稳定的物业管理及多元化的企业生态，为企业提供了高效、舒适的办公环境。