2024年北京东方科技园写字楼租赁指南：酒仙桥区域的商务绿洲

北京东方科技园

北京东方科技园2024年写字楼租赁市场资讯 

一、地理位置 北京东方科技园位于北京市朝阳区酒仙桥路52号院，地处朝阳区酒仙桥区域，周边环境优美，交通便捷，是企业办公的理想选择。

二、交通位置 东方科技园交通便利，距离地铁14号线东风北桥站仅500米，步行至地铁站仅需5分钟。此外，周边公交线路众多，包括91路、B52路、78路等，可直达城市各个区域，为员工通勤提供了极大的便利。 

三、商圈信息 东方科技园位于酒仙桥商圈，该商圈是北京东部的重要商业区域之一，拥有完善的商业配套设施和丰富的商务资源。周边有多家购物中心、餐饮店、银行、酒店等，能够满足入驻企业的日常商务和生活需求。

四、写字楼信息 东方科技园总建筑面积约40000平方米，由4个独栋楼宇组成，包括1号楼（A座、B座）、2号楼、3号楼、4号楼。最小独栋面积3600平方米，最大单体独栋面积可达15000平方米。整个园区办公面积约为4万平方米，以整栋企业总部办公及220m2至整层企业办公为主。 

五、写字楼配套信息 东方科技园注重配套设施的完善，园区内设有银行、ATM、便利店、干洗店等，方便入驻企业和员工的日常生活需求。同时，园区周边商业配套丰富，包括五彩城购物中心、绿色家园商业广场等，为入驻企业提供了便捷的商业服务。

六、写字楼硬件信息 东方科技园的写字楼硬件设施先进，按照甲A级标准建造，内部空间房型开阔通透，布局规整。园区内配备有5个三菱客梯，标准层高为3.5米，满足企业不同规模的办公需求。此外，园区的得房率高达75%，为企业提供了充足的办公空间。 

七、写字楼租赁信息 东方科技园提供多种面积的办公空间供企业选择，租金价格根据面积和租赁期限的不同而有所差异。目前，东方科技园的租金价格在3~5元/㎡·天之间，具体价格可面议。同时，园区提供灵活的租赁政策，如免租期、租金优惠等，以满足不同企业的需求。

八、写字楼企业入住信息 东方科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和先进的硬件设施，吸引了众多知名企业入驻。目前，园区内已有多家知名企业入驻，包括科技、金融、传媒等多个行业的企业。这些企业的入驻进一步提升了园区的知名度和影响力。 

九、写字楼停车信息 东方科技园提供充足的停车位供入驻企业和员工使用。具体停车费用和停车管理政策可咨询园区的物业管理部门。 

十、附近写字楼信息 东方科技园周边有多个知名写字楼群和商业中心，如诺金中心、东方金融中心、金尚丽等。这些写字楼和商业中心与东方科技园形成了互补效应，共同构成了酒仙桥商圈的繁荣景象。 

十一、写字楼优惠信息 为了吸引更多优质企业入驻，东方科技园会不定期推出租赁优惠活动。具体优惠政策和优惠幅度可咨询园区的招商部门或关注园区的官方渠道以获取最新信息。 

综上所述，北京东方科技园凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套、先进的硬件设施以及灵活的租赁政策，成为了2024年北京写字楼租赁市场中的热门选择。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

北京东方科技园-最新房源

面积：580㎡ 单价： 面议 元/㎡/天

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