2024年北京东枫德必WE写字楼租赁概览：东四环科技办公新领地

北京东枫德必WE

北京东枫德必WE 2024年写字楼租赁市场资讯 

一、地理位置 北京东枫德必WE位于北京市朝阳区东风南路8号院，地处东四环办公商务圈核心地段，紧邻朝阳公园，辐射CBD商圈、第三使馆区、望京商圈等多个重要商务区域。 

二、交通位置 东枫德必WE交通便捷，距离地铁14号线东风北桥站约1500米，周边公交网络发达，方便员工通勤。此外，园区还临近机场高速，为企业提供了便捷的交通出行选择。 

三、商圈信息 作为东四环办公商务圈新地标，东枫德必WE周边汇聚了多个重要商圈，包括朝阳公园商圈、望京商圈、燕莎商圈等，形成了丰富的商务资源和商业氛围。 

四、写字楼信息 项目规模：总建筑面积约5.8万平方米，由11幢带有花园露台的独栋楼宇组成。 产品类型：创意独栋/科技风/独栋/平层，满足不同企业的办公需求。 出租面积：招租面积从100㎡至9780㎡不等，灵活多变。 

五、写字楼配套信息 东枫德必WE迎合人工智能产业生活和社交方式，引入人工智能配套建设，园区内设有wifi覆盖、无人商店、wehome线上服务平台等，同时陆续开业中的全家便利店、风情美食店、咖啡店等，满足办公和生活的各种需求。 

六、写字楼硬件信息 建筑标准：甲级写字楼，容积率0.99，楼宇单体体量在1000.00-6,000.00平方米之间。 设施配套：全园覆盖智能化设施，包括VAV全空气变风量系统空调、芬兰通力电梯等，提供舒适、便捷的办公环境。 

七、写字楼租赁信息 出租价格：租金从4.5至6.5元/㎡/天不等，具体价格根据面积和租赁期限的不同而有所差异。 签约年限：2年起签，最长可签5年。 付款方式：提供押三付三、押二付六、押一年付等多种付款方式。 

八、写字楼企业入住信息 东枫德必WE专注于科技型企业，承载人工智能创新基地理念，园区内已有多家知名企业入驻，包括北京阳光海天停车管理有限公司、北京文渊佳未来科技有限公司等，形成了良好的企业生态和合作氛围。 

九、写字楼停车信息 东枫德必WE提供充足的停车位，地上18个，地下408个，满足入驻企业和员工的停车需求。车位租金为800元/月，临时停车费用为6元/月。 

十、附近写字楼信息 东枫德必WE周边有多个知名写字楼和商业中心，如诺金中心、东方金融中心、金尚丽等，为企业提供了丰富的商务资源和合作机会。 

十一、写字楼优惠信息 为了吸引更多优质企业入驻，东枫德必WE会不定期推出租赁优惠活动。具体优惠政策和优惠幅度可咨询园区的招商部门或关注园区的官方渠道以获取最新信息。 

综上所述，北京东枫德必WE凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商圈资源、完善的配套设施和灵活的租赁政策，成为2024年北京写字楼租赁市场中的热门选择。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

东枫德必WE-最新房源

面积：580㎡ 单价： 面议 元/㎡/天

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