尚8科技创新园Shang 8 keji Innovation park

一、项目介绍 北京尚8科技创新园是尚8文化集团打造的以文化科技融合为核心的产业园区，依托老工厂、古建筑、低效物业等空间改造而成。园区以“城市绿洲”模式运营，整合产业链上下游资源，提供办公、展览、消费等综合服务，形成自循环的文创生态。其特色包括： 空间改造：利用老旧厂房、学校旧址等存量物业，赋予新文化内涵（如原京仪集团远东仪表厂改造）。 产业定位：聚焦文化创意与科技融合，涵盖新媒体、设计、影视、体育等领域，形成复合型产业体系。 生态布局：配套健身、餐饮、阅读等设施，延长员工在园时间，打造“工作+生活”社区。

二、租赁情况 房源面积：提供200-2200㎡灵活办公空间，精装修交付，可容纳60-100个工位。

三、停车位和停车费 车位数量：200个。 停车费用： 月租：800元/月。

四、开发商介绍 尚8文化集团： 成立于1997年，以连锁化运营文创园区为核心，改造老旧物业超50万㎡，在北京运营21个项目。 代表性项目包括尚8国际广告园、尚8里文创园等，形成“文化+科技”产业生态。 合作模式涵盖二房东、委托运营、合资开发等，近年升级至4.0模式，注重长周期收益与服务化转型。 

五、物业公司介绍 物业公司：尚8物业服务有限公司，甲级资质。 服务内容： 基础服务：安保、保洁、设备维护（如24小时保安、智能监控系统）。 增值服务：收发快递、活动场地租赁、企业注册支持等。 

六、空调制冷和供暖 空调类型：中央空调，分体式自控系统。 运行时间：工作日8:00-20:00，节假日按需调整。 

七、入驻企业情况 园区吸引文化科技类企业，部分代表性企业包括： 瑞幸咖啡、际恒集团（品牌策划）。 赛肯锡企业管理、北京深醒科技（人工智能）。 北京艺海嘉利文化传媒、智恒科技（文创与科技融合）。