国航世纪大厦Air China century building

一、项目介绍 北京国航世纪大厦（国航大厦二期）是由中国航空集团公司开发的地标级5A甲级写字楼，位于北京市朝阳区霄云路46号。项目总建筑面积约13.8万平方米，主体建筑地上24层、地下5层，建筑高度99.8米，可俯瞰东三环全景。大厦设计融合现代美学与航空元素，弧形外观和白色孔洞材质极具辨识度，裙楼规划为商业配套（1.16万平方米），涵盖餐饮、购物等设施。其地理位置优越，紧邻地铁10号线亮马桥站和三元桥站，周边汇聚燕莎、望京等商圈及四大使馆区，商务氛围浓厚。 

二、租赁情况介绍 租赁面积：灵活分割，最小起租面积约100平方米，最大整层面积达3552平方米。  房源特色：部分房源精装修带家具，高层视野开阔，部分楼层可定制分割。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地下停车场共591个车位。 收费标准： 固定车位：月租1200-1800元； 非固定车位：月租1500元。 

四、开发商介绍 开发商为中国航空集团公司，隶属央企，依托其雄厚实力打造该项目，定位为燕莎商圈及首都“国门”地标，兼具商务与商业功能。 

五、物业公司介绍 由中航建开物业管理有限公司负责运营，提供甲级物业服务，包含24小时安保、公共区域维护及绿植养护等。 

六、空调制冷和供暖介绍 系统类型：采用4管制+VAV中央空调系统（美国特灵品牌），节能环保，支持分区域温控。 开放时间：工作日8:30-20:00，周末8:30-19:00。 

七、入驻企业情况 目前入驻企业包括中国航空集团公司、共享办公品牌WeWork，以及金融、科技类企业如盈科资本、妙健康、穷游网等。裙楼商业配套涵盖咖啡厅、牙科诊所、健身房及员工餐厅，满足多元化需求。