新恒基国际大厦Xinhengji International building

一、项目介绍 北京新恒基国际大厦位于北京市朝阳区麦子店西路3号，是北京首座智能型甲级写字楼，1995年由新恒基集团投资建成并投入使用。大厦总建筑面积约42,872平方米，地上17层，地下2层，标准层高3.2米，净高2.7米，大堂层高3.5米，采用玻璃幕墙和框架结构，设计现代且空间方正。项目地处燕莎商圈核心，紧邻第三使馆区（涵盖美、韩、日等13国使馆），交通便利，距离东三环、东四环仅400米，驱车15分钟可达首都国际机场。

 二、租赁情况介绍 面积灵活（50㎡-5000㎡）

 三、停车位和停车费介绍 车位数量：共300个（地上100个，地下200个）。 月租金：统一750元/月

四、开发商介绍 开发商为新恒基集团（或新恒基房地产开发总公司），成立于1990年代初期，是北京市早期涉足高端写字楼开发的企业之一。其代表作包括新恒基国际大厦及沈阳新恒基国际大厦（综合体项目）。 

五、物业公司介绍 物业管理由北京新恒基物业管理有限公司负责，成立于1995年，注册资金300万元。物业团队提供24小时安保、清洁维护、设施检修等服务，并定期举办商务活动促进企业交流。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：采用美国开利中央空调，制冷时段为工作日8:00-17:30，周末10:00-18:00。 

七、入驻企业情况 大厦入驻企业涵盖跨国公司与本土企业，包括： 德高瓦国际贸易（北京）有限公司 上海三菱电梯北京分公司 中航佳程国际航空服务有限公司 瑞衣玛贸易公司 雅玛多国际物流（北京分公司） 中国国际期货有限公司 瑞典医疗急救设备公司 北京飞驰环宇国际货运有限公司 行业覆盖物流、科技、金融、医疗等领域，体现国际化商务氛围。 

总结 北京新恒基国际大厦凭借其优越区位、智能设施及成熟服务，成为燕莎商圈标志性写字楼。租赁灵活度高，配套完善，适合中大型企业及涉外机构入驻。