北京财富中心租赁办公室后，企业是否可以进行装修？有哪些限制条件？退租时是否需要恢复原状？复原费用由谁承担？

在北京财富中心租赁办公室后，企业是否可以进行装修以及相关的限制条件、退租时是否需要恢复原状和复原费用的承担问题，可以归纳如下：

企业是否可以进行装修？

是的，企业可以进行装修，但必须遵守相关的规定和限制条件。在进行装修前，企业应与出租方（通常是物业或产权所有者）进行充分的沟通和协商，并明确装修的范围、标准、时间等细节。

装修的限制条件

1. 征得出租方同意：企业在进行装修前，必须征得出租方的书面同意。未经出租方同意擅自装修，可能会面临违约责任和赔偿损失的风险。
2. 遵守相关规定：装修过程中应遵守国家和地方关于建筑装修的相关规定，包括消防、环保、安全等方面的要求。同时，也需遵守物业公司的装修管理规定，确保装修活动不影响其他租户的正常使用。
3. 不得擅自改动房屋结构：在装修过程中，企业不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，以确保房屋的结构安全和稳定性。
4. 按时完工：企业应按照约定的时间完成装修工作，以免影响出租方的正常出租计划和其他租户的使用。

退租时是否需要恢复原状？

通常情况下，退租时房屋需要恢复原状。具体来说，如果租赁合同中有明确约定退租时需要恢复原状的条款，则企业应按照约定执行。如果合同中没有明确约定，但装修过程中未经出租方同意擅自改变了房屋原有结构或设施，出租方也有权要求企业恢复原状。

在恢复原状的过程中，企业应确保房屋的结构、设施等恢复到租赁前的状态，不得对房屋造成新的损害。

复原费用由谁承担？

复原费用通常由承租方（即企业）承担。如果租赁合同中明确约定了复原费用的承担方，则按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，但装修过程中未经出租方同意擅自进行了装修或改动，导致需要恢复原状的，复原费用应由承租方自行承担。

如果承租方在装修过程中征得了出租方的同意，并且双方在租赁合同中对于复原费用有明确的约定，则按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，但出租方同意承租方进行装修并愿意承担部分或全部复原费用的，也可以按照双方的协商结果执行。

综上所述，在北京财富中心租赁办公室后，企业可以进行装修但必须遵守相关规定和限制条件。退租时通常需要恢复原状，复原费用通常由承租方承担。为确保双方权益，建议在签订租赁合同时明确约定相关条款和细节。