北京利星行中心写字楼租金及支付方式：租金如何计算（如按面积、天数）？支付方式（如押几付几）和频率是怎样的？押金与退还：押金金额多少？退还条件和时间表是怎样的？

针对北京利星行中心写字楼的租金及支付方式、押金与退还等相关问题，以下是根据公开发布信息整理的答案：

租金及支付方式

租金计算

• 计算方式：租金通常按照租赁面积和天数进行计算。具体来说，租金单价（元/㎡/天）乘以租赁面积（㎡）再乘以租赁天数（天）即为总租金。
• 租金单价范围：根据公开发布的信息，北京利星行中心写字楼的租金单价大致在8.8元至15元/㎡/天之间，具体租金单价取决于楼层、朝向、装修等因素。

支付方式

• 押几付几：支付方式一般为押三付三或押一付三，具体押付比例需与出租方协商确定。押金用于保证租户在租赁期间履行合同条款，如按时支付租金、保持房屋完好等。
• 支付频率：租金支付频率通常为每季度或每月支付一次，具体支付频率也需与出租方协商确定。

押金与退还

押金金额

• 押金金额通常与租赁面积和租金单价相关，具体金额需根据租赁合同中的约定确定。一般来说，押金金额会相当于数月的租金。

退还条件和时间表

• 退还条件：
  • 租户必须按照租赁合同的约定履行义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。
  • 租赁期满或提前解除合同时，租户需完成房屋交接手续，并结清所有应付费用。
  • 房屋交接时，出租方会进行房屋检查，确保房屋无损坏或遗留问题。
• 时间表：在满足退还条件后，租户可以向出租方提出押金退还申请。出租方在收到申请后，会进行审查并进行房屋检查。如果房屋无损坏或遗留问题，出租方通常会在一定时间内（如一周至一个月内）将押金全额退还给租户。具体时间表需根据租赁合同中的约定和出租方的实际操作流程确定。

请注意，以上信息仅供参考，具体租金及支付方式、押金与退还等条款需以租赁合同中的约定为准。在签订租赁合同前，请务必仔细阅读合同条款并咨询专业人士的意见。