北京三星大厦停车位租赁新能源写字楼车位政策

以下是关于北京三星大厦新能源写字楼车位租赁政策的综合梳理，结合停车位配置、租赁方式、费用标准及政策支持等关键信息整理而成：

? 一、新能源车位基本情况

1. 车位数量与类型

   • 总停车位：三星大厦共配置约1200个机动车位（含地面和地下），其中专门划设200个新能源充电车位。
   • 充电设施：新能源车位配备直流快充桩（部分支持超充），满足电动汽车快速补电需求。

2. 车位位置分布

   • 新能源车位主要位于地下B1-B3层及裙楼指定区域，临近电梯厅，方便进出写字楼。

?? 二、租赁政策与费用标准

1. 租赁对象

   • 优先满足大厦内企业员工及租户，同时开放部分车位供外部新能源车主错时共享。

2. 费用细则

   • 日间收费（7:00-22:00）：
     • 首15分钟免费，后续按 ￥2.5–5元/15分钟 计费（约￥10–20元/小时）。
   • 夜间优惠（22:00-次日7:00）：
     • 统一按￥5元/小时封顶，单次最高￥30元。
   • 新能源车专属福利：
     • 每日免费停车8小时：在指定新能源车位充电期间可享免费停放（需验证充电状态）；
     • 超时后按标准费率计费。

3. 长租套餐

   • 企业固定车位：月租￥800–1200元/车位（含充电服务费），按年支付可享9折优惠。
   • 个人错时租赁：通过“北京静态交通共享停车”平台签约，夜间时段（19:00-次日7:00）月租￥300–500元。

?? 三、充电服务政策

1. 充电费用

   • 充电电费按 ￥1.0–1.5元/度 收取（含服务费），快充桩支持扫码支付。
   • 大厦物业对充电设备定期维护，故障报修响应时间≤2小时。

2. 充电规则

   • 车辆充满后需30分钟内驶离，超时占用将收取￥10元/小时资源占用费。

?? 四、错时共享政策

1. 外部共享车位来源

   • 大厦与周边社区（如芳草地、国贸商城）联动，工作日夜间开放闲置车位给居民，通过政府主导的错时共享平台签约。
   • 居民可通过“北京静态交通共享停车”小程序申请，匹配成功后签订《错时停车位租赁合同》。

2. 共享时段与费用

   • 夜间共享：19:00–次日7:00，月租￥400元；
   • 周末全天：￥20元/日封顶。

?? 五、申办流程

1. 企业用户

   • 联系物业部（第一太平戴维斯）提交租赁申请，提供企业营业执照、车辆行驶证及新能源车牌证明。
   • 签约后获电子车位牌，支持自动识别入场。

2. 个人用户

   • 通过“北京静态交通共享停车”小程序注册，上传证件及车辆信息，系统匹配后在线签约支付。

?? 总结建议

• 优先申请固定车位：企业用户建议直接与物业签订长租协议，锁定专属充电车位并享价格优惠；
• 活用错时共享：个人车主可通过政府平台低成本租赁夜间车位，性价比更高；
• 注意充电时效：避免超时占用，否则额外费用较高。

如需最新政策或实时车位动态，可致电三星大厦物业咨询热线：18911801300（报“新能源车位”优先接入）。