Cofco Fantasy（中粮广场）Cofco Plaza

一、项目介绍 中粮广场位于北京市东城区建国门内大街8号，长安街核心商圈，毗邻东长安街，西望东方广场，东眺国贸中心，属北京中央商务区核心地段。项目由中粮集团开发并长期持有，建于1996年，2017年完成升级改造，获中国绿色建筑二星及美国LEED金级认证。 建筑构成：A座（13层）、B座（14层）两栋5A甲级写字楼及C座购物中心（原高端家居卖场），总建筑面积约12万平方米，其中写字楼面积6万平方米，购物中心及停车场6万平方米。 特色定位：定位“金融贸易大厦”，融合时尚建筑艺术与智能办公，打造“空间+社群+服务”生态圈，辐射金融、文创、商服企业。 交通配套：紧邻地铁1号线建国门站、2号线北京站，多路公交线路覆盖，30分钟直达首都机场。 

二、租赁情况 租赁面积：提供70㎡至整层3000㎡灵活空间，标准层面积A座2300-3000㎡、B座2500㎡。

三、停车位及停车费 车位数量：总计463个（地上296个，地下167个）。 费用标准： 固定车位：地上900元/月，地下1500元/月； 临时停车：12元/小时。

 四、开发商 北京中粮广场发展有限公司，1992年由中粮集团（世界500强）、香港鹏利集团及嘉里集团合资组建，负责项目开发与长期运营。

 五、物业公司 北京凯莱物业管理有限公司（大悦城控股旗下），提供“管家式服务”，以“诚信管理、优质服务”为宗旨，获行业优质品牌认证。 

六、空调制冷与供暖 空调系统：美国开利（Carrier）中央空调，全年集中供冷/供暖。 新风系统：威柯新风（Honeywell三级过滤），实时监测PM2.5、温湿度及甲醛，确保室内空气质量（PM2.5值严控低于国际标准）。 开放时间：工作日9:00–18:30，周末9:30–18:00。 

七、入驻企业 聚焦金融、科技及跨国企业，代表性租户包括： 金融机构：汇丰银行、农业银行总行（部分部门）、建设银行、中信银行、博时基金； 500强企业：中粮集团及子公司（中粮可口可乐、中粮名庄荟）、宝洁北京分公司、IDG资本； 其他领域：法国安盟保险、特灵空调、罗克韦尔自动化。