813文化创意产业园813 Cultural Industrial Park
预约看房813文化创意产业园 - 概览
Overview of 813 Cultural Industrial Park 添加关注一、项目介绍 北京813文化创意产业园位于朝阳区王四营乡,紧邻地铁7号线化工站C口(步行约20米),是依托旧厂房改造而成的影视文化主题园区。园区占地约2.2万平方米,建筑面积约3.2万平方米,绿化面积3500平方米,容积率1.0,以无柱空间设计为特色,层高可达9.25-10米,支持灵活定制办公空间。 园区定位为“全产业链”影视文化基地,涵盖前期筹备、制作、后期加工及消费环节,功能分区包括: 金融商业区:提供办公、会议及法务、财务支持服务; 创意设计区:配备影棚、演播厅及剧场; 网络媒体区:支持数字化加工、3D制作及跨媒体合作; 休闲生活区:含商城、酒店、餐饮等配套。
二、租赁情况介绍 可租面积:50-3000平方米,包括平层、独栋复式及联排复式空间;
三、停车位和停车费 车位数量:园区内停车位约230个; 停车费:500元/月/个
四、开发商介绍 园区由北京广信鸿业房地产公司开发,该公司专注于房地产项目改造与运营,2016年完成园区建设并交付使用。
五、物业公司介绍 物业管理由北京广信鸿业物业管理有限公司负责,提供24小时管家服务、设备维护及物流支持。物业费为12元/平方米/月
六、空调制冷与供暖 制冷:分体空调或集中式中央空调,制冷费约42元/季/平方米; 供暖:集中供暖,费用约46元/季/平方米; 空调使用:支持24小时运行,保障全天候办公需求。
七、入住企业情况 园区定位和功能分区,主要吸引影视制作、文化创意、媒体科技类企业及配套服务商(如法律、财务机构)
813文化创意产业园 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of 813 Cultural Industrial Park813文化创意产业园独栋770平米装修豪华装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积770㎡单价4.00元/m²⋅天月租金9.24万元
813文化创意产业园独栋出租装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租随时起租最短租期2年支付方式面议面积734㎡单价4.00元/m²⋅天月租金8.81万元
813文化创意产业园803平米独栋装修精装修 联排独栋3层楼层情况中层容纳工位80个工位最早可租随时起租最短租期2年支付方式面议面积803㎡单价3.60元/m²⋅天月租金8.67万元
813文化创意产业园150平米遗留装修装修精装修 遗留装修楼层情况中层容纳工位15个工位最早可租随时最短租期2年支付方式面议面积150㎡单价3.80元/m²⋅天月租金1.71万元
813文化创意产业园770平米豪华装修装修精装修 局部挑高5.8米楼层情况中层容纳工位80个工位最早可租随时最短租期2年支付方式面议面积770㎡单价4.00元/m²⋅天月租金9.24万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 新租6453.402025-10-30医疗健康
- 新租7303.602025-08-30医疗健康
- 最新成交价3.4元/m²⋅天
- 最低成交价3.4元/m²⋅天
- 最新报价3-8元/m²⋅天
- 出租面积150-1000m²
- 特价房源0个
- 豪华装修房源1个
- 精装修房源16个
- 中等装修房源0个
- 简装修房源1个
- 毛坯房源0个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
813文化创意产业园 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of 813 Cultural Industrial Park- 占地面积:22000 ㎡
- 使用面积:32000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:34 %
- 竣工时间:
- 开发商:813公司
- 物业公司:北京广信鸿业物业管理公司
- 电梯情况:0部
- 空调情况:中央空调
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
813文化创意产业园 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of 813 Cultural Industrial Park- 大型企业:1家占比0%
- 中型企业:75家占比1%
- 小型企业:743家占比15%
- 微型企业:3976家占比80%
- 未知规模:206家占比4%
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
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