华腾国际大厦Hua ten International Building

一、项目介绍 北京华腾国际大厦位于朝阳区大郊亭中街2号，地处CBD东扩区域，是集公寓与写字楼于一体的综合性建筑。总建筑面积8万平方米，包含2栋公寓和5栋住宅楼，由北京北化房地产开发有限公司开发。大厦紧邻地铁7号线大郊亭站（约600米）和14号线平乐园站（约700米），周边公交线路密集（如11路、31路、439路等），交通便捷。项目定位为乙级写字楼，采用分户式空调系统，配备三菱电梯，提供82%的高使用率及30%绿化率，适合中小型企业及创新团队入驻。

 二、租赁情况介绍  可租面积：提供160-640平方米的灵活办公空间，整层或分租均可。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地上地下共205个停车位， 停车费：车位400元/月

四、开发商介绍 开发商为北京北化房地产开发有限公司，隶属于北京化学工业集团，专注于商业地产开发与运营。华腾国际大厦是其代表作之一，融合现代设计与实用功能，旨在为CBD东扩区提供高性价比办公空间。 

五、物业公司介绍 物业管理由北京华腾拓展物业管理有限责任公司负责，提供24小时安保、清洁维护及分户式空调管理服务。物业团队定期组织企业交流活动，助力租户资源对接。

 六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：采用伊莱克斯分户式空调，租户可独立控温，灵活节能。 供暖：冬季集中供暖

七、入驻企业情况 目前入驻企业涵盖科技、医药、贸易等行业，包括部分中小型创新企业及区域办事处。