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租办公室合同范本

编者:首都写字楼出租网发布时间:2023-07-14 01:50浏览量:21
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租办公室合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日签署:

甲方(出租方):
名称:
地址:
法定代表人:

乙方(承租方):
名称:
地址:
法定代表人:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的办公用房出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,达成以下条款:

一、房屋基本情况

1. 房屋地址:

2. 房屋面积:

3. 房屋设施:

二、租赁期限

1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满,如乙方需继续承租,应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额:乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)第一年租金为人民币(以下简称“元”)____元/年;
(2)第二年租金为人民币(以下简称“元”)____元/年;
(3)第三年租金为人民币(以下简称“元”)____元/年。

2. 租金支付方式:乙方应按照每(年/半年/季度/月)支付租金,并在每(年/半年/季度/月)的最后一个月的25日前将下一(年/半年/季度/月)的租金支付给甲方。

3. 若乙方未按时支付租金,应按照每逾期一天,支付逾期租金金额的1‰作为违约金。

四、押金

1. 乙方应在签署本合同时,向甲方支付押金人民币(以下简称“元”)____元,作为遵守本合同条款和履行合同义务的保证金。

2. 在租赁期满或终止合同时,如乙方已履行本合同的全部义务,甲方应当在扣除应由乙方承担的费用后退还押金。如因乙方未按照约定支付租金、违约金或其他费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维护

1. 乙方应当按照房屋的正常用途和商业标准使用房屋,并负责维护和保养房屋及其内部设施设备。如因乙方使用不当或保管不善造成房屋或内部设施设备的损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定,按时缴纳物业管理费用以及其他相关费用。如因乙方违反物业管理规定,导致房屋或他人遭受损失,乙方应承担相应责任。

3. 未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转让或改变房屋用途。如因乙方擅自改变房屋用途或违反物业管理规定导致甲方或其他第三方受到损失,乙方应承担相应责任。

4. 在租赁期间,如因不可抗力因素(如自然灾害、战争等)导致房屋损坏或无法正常使用,甲乙双方应共同协商解决相关问题。

5. 甲方应在租赁期满前对房屋进行必要的修缮和保养,确保房屋在租赁期满时能够正常交付给乙方。如因甲方未及时修缮和保养导致房屋无法正常使用,乙方有权要求甲方承担相应责任。

6. 在租赁期间,如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用,乙方应承担相应责任并负责修复或赔偿损失。如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用,甲方应承担相应责任并负责修复或赔偿损失。

7. 在租赁期间,如因乙方原因导致房屋内的任何第三方受到损失或损害,乙方应承担全部责任并负责赔偿损失。如因甲方原因导致任何第三方受到损失或损害,甲方应承担全部责任并负责赔偿损失。

六、违约责任

1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款,如任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任。

2. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方赔偿因此造成乙方的全部损失。

3. 如因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿因此造成甲方的全部损失。

4. 如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿因此造成甲方的全部损失。

5. 如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方赔偿因此造成乙方的全部损失。

6. 如因任何一方原因导致房屋无法正常使用且无法修复,该方应承担违约责任,并赔偿因此造成对方的所有损失。

七、争议解决

1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。如协商无果,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他条款仍应按照本合同的约定继续履行。

八、其他

1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商解决,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方(出租方):____________
法定代表人(签字):____________
(盖章):____________

乙方(承租方):____________
法定代表人(签字):____________
(盖章):____________



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