SK大厦业主：和谐健康保险斥资90.57亿元接手

SK大厦易主：和谐健康保险斥资90.57亿元接手

北京——6月1日，一场规模宏大的商业交易在华夏大地的中心城市北京上演。以服务健康为己任的和谐健康保险，以令人瞩目的9057228691元收购了北京新锦城房地产经营管理有限公司的100%股权，从而成功持有北京SK大厦。这也是和谐健康保险在不断壮大自身实力的道路上的又一里程碑。

SK大厦，坐落于朝阳区建国门外大街甲六号，紧邻长安街，是北京CBD核心区地标写字楼。这座高达35层的甲级办公楼，总建筑面积达到107627平方米，占地面积7639.8平方米，其产权为50年。自2008年由韩国SK集团购入并更名以来，SK大厦一直以其核心区位优势吸引着各行业龙头企业入驻，包括中金、麦肯锡、思科等头部企业。

值得一提的是，SK大厦的前身为中环世贸中心，于2005年由原开发商华熙以在建工程形式转让给凯德集团，并更名为凯德大厦。然而，仅仅三年后，2008年，凯德集团又将该大厦出售给韩国SK集团，交易价格为33.4亿元。经过这两次交易后，SK大厦正式更名为SK大厦。

如今，经过13年的发展，SK大厦再次易主。这次，和谐健康保险以9057228691元的价格从北京新锦城房地产经营管理有限公司手中收购了SK大厦的全部股权，再次引起了市场热议。而这次交易的全部资金均来自和谐健康保险的"传统险账户"。

和谐健康保险作为一家致力于服务国人健康的专业保险公司，近年来发展迅速，不断进行市场布局和业务拓展。这次收购SK大厦无疑是其发展历程中的一大步。而对于SK大厦的新东家来说，这座具有极高价值的甲级写字楼将为其带来稳定的租金收入和长期的投资回报。同时，这也标志着和谐健康保险在房地产投资领域的首次重大布局。

随着这次交易的完成，和谐健康保险无疑将在北京的商业地产市场中占据更有力的地位。同时，该公司的投资策略也将更加多元化，从而为其股东和投资者提供更多的保障和收益。

然而，对于SK大厦的未来，人们仍抱有诸多期待。这座历史悠久的建筑能否在新的业主和谐健康保险的引领下焕发出新的生机与活力，仍需时间来观察和验证。但无论如何，这次易主无疑为北京的商业地产市场带来了新的变数和看点。

总的来说，和谐健康保险收购SK大厦是一次典型的商业案例。它既体现了和谐健康保险在业务拓展和市场布局上的雄心壮志，也展示了其在寻找稳定投资和增加收益来源上的策略眼光。而对于SK大厦的未来发展，人们也期待着新的业主能够为其带来新的活力和价值。

SK大厦的交易价格变化情况

SK大厦的交易价格经历了多次变化。最初，中环世贸中心以在建工程形式转让给凯德，随后凯德将该大厦出售给韩国SK集团。在历次交易中，SK大厦的出售价格比收购价高出57.2亿元，表明该项目的增值空间较大。

最近的一次易主是和谐健康保险收购北京新锦城房地产经营管理有限公司100%股权，从而持有北京SK大厦。此次交易的出资金额为9057228691元，均为传统险账户出资。这一交易刷新了疫情后国内大宗交易市场成交记录，有可能成为2021年中国单体项目最高金额交易。

总的来说，SK大厦的交易价格经历了多次变化，且每次交易的金额都较大，表明该项目的投资价值较高。